Apartamento para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Apartamento a 120 metros do mar em Segur de Calafell com terraço privado de cerca de 25 m2

Localização:
Situado a apenas 120 metros reais da praia, este imóvel permite desfrutar do mar em apenas um minuto a pé, sem depender de veículo nem de deslocações longas. Não se trata apenas de “zona perto”: é uma proximidade efetiva e do dia a dia—descer para passear, praticar desporto, desfrutar de restaurantes em frente ao mar ou voltar a casa com a comodidade de ter tudo ao alcance.

Em ambientes costeiros, muitas moradias próximas ao mar sacrificam a amplitude exterior ou a distribuição interior; neste caso, a propriedade combina ambas, algo cada vez menos habitual em localizações tão consolidadas.

Exterior:
Um dos grandes diferenciais deste rés-do-chão é o seu terraço privado de 25 m2. Não falamos de um espaço meramente simbólico, mas de uma área realmente funcional e versátil, à qual se somam vistas incríveis para a praia da bandeira azul de Segur de Calafell.

Aqui, o exterior torna-se uma extensão natural da habitação, proporcionando amplitude, luminosidade e a sensação de independência própria de uma vivenda unifamiliar.

Distribuição:
A habitação apresenta uma distribuição confortável e equilibrada, pensada para o uso diário e para estadias prolongadas.

Sala de estar e jantar com saída direta para o terraço, o que amplia visualmente o espaço interior e favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz natural, especialmente valiosa em habitações próximas do mar.

Três quartos:
1 quarto duplo, com dimensões adequadas para uma zona de descanso confortável e arrumação.
2 quartos individuais, ideal como quarto infantil, escritório ou espaço polivalente consoante as necessidades.

1 casa de banho completa e 1 lavabo, uma configuração que faz uma diferença clara em conforto face a habitações com apenas uma casa de banho, especialmente para famílias ou quando se recebem visitas.

Acabamentos:
Os acabamentos priorizam durabilidade e manutenção prática, algo fundamental em habitações situadas em ambiente marítimo:
Carpintaria interior de sapeli, que oferece um acabamento clássico e consistente, mais robusto do que opções laminadas standard.
Pavimentos de terraço, muito valorizados pela sua resistência, longa vida útil e facilidade de conservação; uma escolha lógica para habitação habitual ou segunda residência.
Ar condicionado com bomba de calor por splits. O 2 em 1 da climatização adequado no inverno, perfeito no verão.

Envolvente e conectividade:
Situada numa zona com todos os serviços a pé: comércio, restauração e transportes públicos. A estação de cercanias liga de forma direta a populações como Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà e Barcelona, facilitando tanto a residência habitual como o uso de férias sem necessidade de veículo privado.

Esta combinação —proximidade real ao mar, grande terraço, três quartos, duas casas de banho e estacionamento— não é frequente em rés-do-chão na zona.

Uma propriedade pensada para quem não procura apenas “viver perto da praia”