Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Descubra uma residência única em um dos enclaves mais emblemáticos de Granada, onde a história do Albaicín se funde com o conforto contemporâneo e a eficiência energética.

Localizada no Albaicín Bajo, a poucos passos do Arco de Elvira, do Hospital Real e dos Jardins del Triunfo, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada que combina o encanto histórico com uma excelente conexão com o centro da cidade.

A moradia, com aproximadamente 185 m2, passou por uma cuidadosa reabilitação integral finalizada em 2020, na qual foram respeitados os elementos arquitetônicos originais, incorporando ao mesmo tempo materiais de alta qualidade e soluções atuais que garantem o máximo conforto. Conta ainda com certificação energética B, reflexo de sua eficiência e sustentabilidade.

Distribuída em dois andares mais torreão, a propriedade oferece espaços amplos, versáteis e cheios de caráter. O piso principal abriga diversas áreas de estar e de jantar, cozinha independente com despensa, dois dormitórios e um banheiro. No segundo andar encontram-se mais dois dormitórios, um elegante closet independente e um banheiro completo.

O torreão é um dos espaços mais especiais da moradia: um ambiente íntimo e acolhedor com sala, lareira a lenha, dormitório com closet e banheiro, coroado por um singular mezanino de 11 m2 e tetos de madeira aparente de grande altura, que proporcionam uma extraordinária sensação de amplitude e calor.

No exterior, a propriedade oferece um encantador pátio de 11 m2 e uma magnífica terraço de 24 m2 que percorre toda a fachada, permitindo desfrutar da luz natural e do clima de Granada durante todo o ano.

Como elemento distintivo, a moradia mantém um espaço de grutas no piso térreo com aproximadamente 35 m2, que não só confere um caráter único, como também favorece um excelente comportamento térmico natural.

Equipada com sistema de aerotermia por piso radiante frio/calor, caixilharia exterior de madeira com vidros duplos e acabamentos em materiais nobres como pedra natural nos banheiros, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre tradição, design e tecnologia.

Além disso, sua configuração permite a possibilidade de desenvolver até três apartamentos independentes, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência exclusiva quanto como investimento de alta rentabilidade em uma das áreas mais procuradas de Granada.

Uma propriedade irrepetível que convida a viver o Albaicín a partir de uma perspectiva privilegiada.

Ref. 49820