Moradia para venda em Riba-roja de Túria, Valência

Apresentamos esta exclusiva villa à venda em Montealcedo, Riba-roja de Túria, em Valência, numa das urbanizações residenciais mais tranquilas e consolidadas da zona metropolitana norte da cidade, a poucos minutos de La Eliana. A propriedade está inserida num ambiente tranquilo e de baixa densidade, com amplas áreas verdes e excelente conectividade. A poucos minutos a pé, encontramos a estação de metro (L1 – La Eliana), supermercados e o centro comercial Osito, embora também seja oferecido acesso direto a Valência capital e ao aeroporto por uma via rápida.

A villa ocupa o centro de um lote de 931 m², rodeado por área ajardinada em seus quatro lados. Possui uma área construída de 401 m², distribuídos em subsolo, rés-do-chão e primeiro andar, todos interligados por escada interior. A distribuição inclui sete dormitórios e cinco casas de banho completas, sala de estar e jantar, cozinha equipada, lavandaria independente, garagem para dois veículos e generosas varandas e terraços com vistas para a piscina e para o jardim.

Destacam-se especialmente a piscina privada com sistema de desinfeção Astralpool, o cuidado do jardim com área de barbacoa e grelha, e os amplos terraços cobertos e descobertos. A infraestrutura técnica é de primeira qualidade: eletricidade trifásica de 45 kW, internet Starlink instalada, sistema de filtração de água Ispring, descalcificador Cillit, bomba de pressurização DAB, aquecimento a gás com aquecedor Vaillant e acumulador de 300 litros, além de termo elétrico de reserva de 100 litros e pré-instalação de carregamento para veículo elétrico. No que diz respeito à segurança, a casa dispõe de duplo sistema de alarme (Securitas Direct com fotodeteção e Ajax), videovigilância completa no interior e no exterior, persianas de segurança em todas as janelas e cortinas opacas. Por fim, conta com caixilharia exterior Climalit, fachada em pedra natural e pavimentos em madeira.

A propriedade é entregue em perfeito estado de conservação, pronta para morar, sem necessidade de obras. As características descritas poderão ser objeto de verificação. Classificação energética: D (138 kWh/m²/ano · 28 kg CO₂/m²/ano).

O preço de venda é de 825.000 €. Impostos não incluídos.