Moradia para venda em Riba-roja de Túria, Valência

Villa exclusiva à venda em Montealcedo, Riba-roja de Túria, dentro do termo municipal de Valência, situada numa das urbanizações residenciais mais tranquilas e consolidadas da área metropolitana norte da cidade, a poucos minutos de La Eliana.

A propriedade está inserida num ambiente de baixa densidade que combina tranquilidade, amplas zonas verdes e uma excelente ligação. A estação de metro (L1 – La Eliana), supermercados e o centro comercial Osito ficam a poucos minutos a pé, enquanto o acesso ao centro de Valência e ao aeroporto é direto por via rápida.

A villa conta com uma área construída de 401 m², distribuída em cave, piso térreo e primeiro andar, todos comunicados por escadaria interior. A distribuição inclui sete quartos e cinco casas de banho completas, sala de estar e jantar, cozinha equipada, lavandaria independente, garagem para dois veículos e generosas terraços e varandas com vistas para a piscina e para o jardim. Ocupa o centro de um lote de 931 m², rodeado por zona ajardinada em seus quatro lados.

Destacam-se especialmente a piscina privada com sistema de desinfeção Astralpool, o cuidado do jardim com área de churrasqueira e grelha, e os amplos terraços cobertos e descobertos ideais para o desfrute exterior. A infraestrutura técnica é de primeira qualidade: eletricidade trifásica de 45 kW, internet Starlink instalada, sistema de filtração de água iSpring, descalcificador Cillit, bomba pressurizadora DAB, aquecimento a gás com esquentador VAILLANT e acumulador de 300 litros mais termo elétrico de reserva de 100 litros, além de pré-instalação para veículo elétrico.

Em matéria de segurança, a casa conta com um duplo sistema de alarme (Securitas Direct com fotodeteção e Ajax), videovigilância completa no interior e no exterior, persianas de segurança em todas as janelas e cortinas blackout. Carpintaria exterior Climalit, fachada em pedra natural e pavimentos em madeira. A propriedade é entregue em perfeito estado de conservação, pronta para morar, sem necessidade de obras. As características descritas poderão ser objeto de verificação. Classificação energética: D (138 kWh/m²/ano · 28 kg CO₂/m²/ano).

Inclui garagem para dois veículos, piscina privada com sistema Astralpool e jardim com área de churrasqueira, tudo integrado no lote de 931 m². Estes elementos são descritos de forma independente e estão incluídos no preço indicado.

O preço de venda é de 825.000 €, impostos não incluídos.