Quinta/Casa Rural para venda em Sax, Alicante

Acho que esta é uma oportunidade excelente para garantir um ponto de apoio em Espanha, no interior, mas estando a apenas 35 minutos do Aeroporto de Alicante e das praias, por um preço verdadeiramente excelente.

A localização do imóvel é fabulosa. Como vizinhos há quase 18 anos, esta propriedade é um pouco mais alta do que a minha e tem ainda vistas mais impressionantes e uma tranquilidade perfeita.

Uma finca moderna com 4 quartos e 2 casas de banho, em Sax, por 229.995€: é um achado raro. Será que há algum senão? Não, na verdade não. Há trabalho a fazer: a segunda casa de banho, em suíte para o quarto principal, precisa ser finalizada, pois está apenas a meio. O roupeiro walk-in, também no quarto principal, precisa de um pouco de carinho, mas a casa pode ser habitada desde já e as melhorias podem ser feitas aos poucos, pouco a pouco.

A casa é luminosa e arejada e foi modernizada muito bem, com alguns toques encantadores. O quarto principal será excelente quando estiver concluído, e os outros três quartos têm todos um bom tamanho.

A sala de estar/jantar é um espaço fantástico, com muita luz. Tem ar condicionado e também há uma salamandra a pellets, que é uma forma económica e limpa de aquecer a casa.

Há uma cozinha nova e super funcional, ligada à sala de estar/jantar, com muito espaço de armários e bancadas, além de uma casa de banho familiar nova e espaçosa.

Em frente à cozinha, existe um corredor que dá acesso aos três quartos, pelo que nenhum dos quatro quartos fica diretamente a partir da sala de estar/jantar; as áreas de dormir e de estar ficam separadas — uma característica que eu prefiro.

A propriedade também beneficia de aquecimento central a gasóleo para os meses de inverno, um recurso de facto raro para um imóvel abaixo dos 300.000€.

Passando pela entrada da casa principal, há uma área de BBQ com salas de arrumos e, depois, os maiores anexos: uma oficina e uma garagem. É verdade que são as áreas que exigem mais trabalho, mas também têm potencial para mudança de uso e poderiam ser transformados numa casa de hóspedes, se necessário.

À frente da propriedade, há uma zona de relaxamento com uma árvore enorme que dá sombra nos meses quentes de verão, e espaço para refeições ao ar livre (al fresco), com as vistas, que são mesmo muito especiais.

Os portões de entrada da propriedade podem ser adaptados para abrir por controlo remoto, e há uma entrada lateral para pessoas que não chegam de carro. A entrada para veículos é longa e há bastante espaço de estacionamento disponível.

Os custos de funcionamento são incrivelmente baixos. As taxas custam menos de 500€ por ano, e há água e eletricidade da rede pública. As contas de água rondam os 200€ por ano, e a eletricidade é a terceira mais barata da Europa, embora muitas pessoas já instalem painéis solares atualmente.

Por que razão Sax?

Não há semáforos. Tem um castelo do século XIII, um dos sete na rota dos castelos, e não há semáforos, nem parquímetros, e quase nem há criminalidade para sequer mencionar. O que é que falta?

Sax é tão popular porque fica suficientemente no interior para ser realmente “no interior”, mas está apenas a 30 minutos do Aeroporto de Alicante e a 35 minutos da praia. O acesso é pela autoestrada A31 entre Alicante e Madrid (autoestrada para si), que passa mesmo à saída da cidade. É também acessível de comboio e de autocarro a partir de Alicante, para que possa ir à praia sem ter de ir de carro. Além disso, estamos a apenas oito minutos de carro da estação AVE em Villena.

O AVE é o comboio de alta velocidade de Alicante para Madrid, com apenas quatro paragens. Ao entrar no comboio, pode estar em Madrid em cerca de 2 horas e 9 minutos, por apenas 9€ se tiver sorte, mas por volta de 25€ se não.

Vamos manter-nos por agora na cidade de Sax, em vez de fugir para a praia ou para Madrid.

Sax é dominada pelo seu castelo do século XIII, conhecido como Headlight and Guardian of The Border, uma paisagem de história e rocha. Quando regressa a casa a Sax ao fim do dia, a visão do castelo totalmente iluminado e aparentemente a flutuar no ar é uma das mais acolhedoras que já senti. É um sinal de que estamos quase em casa.

Comercialmente, é a casa de três grandes empresas internacionais que vendem persianas y toldos (estores de janela e toldos) e de uma indústria de calçado; o que significa que, se recentemente comprou um par de sapatos numa loja de departamentos no Reino Unido, as probabilidades são de que pudessem ter sido feitos em Sax ou nas proximidades de Elda.

Tanto Sax como a cidade mais pequena de Salinas, a apenas oito minutos de carro, têm quase pleno emprego e muitas oportunidades, o que significa que os níveis de criminalidade são muito baixos e que ambas as cidades são seguras de um modo difícil de imaginar se tiver chegado a partir do Reino Unido ou da Holanda. Passear a qualquer hora do dia ou da noite é um prazer, em vez de algo de que se tenha de ter medo.

Sax é suficientemente pequena para que toda a gente se conheça.

Recentemente, vimos a abertura de um supermercado Consum, equivalente a um Waitrose ou a um Food Hall da Marks & Spencer. Há também Hiperber e Dia, e um complexo de shopping da Carrefour (cerca de oito minutos de carro) com um cinema que passa filmes em inglês com legendas em espanhol. Há seis ginásios em Sax e um excelente no complexo comercial, além de Ten Pin Bowling. Também existem restaurantes de sushi e muitos outros.

Sax é servida de forma excelente no que respeita a escolas. O nosso filho tinha oito anos quando nos mudámos para aqui. Depois de o colocar, relutantemente, numa escola pública, ele tornou-se fluente em duas línguas em seis meses; e, após cinco anos no ensino secundário, foi estudar farmácia em Complutense, em Madrid — uma das universidades mais famosas e prestigiadas de Espanha.

No entanto, ele não gostou da ideia de seguir farmácia como carreira, por isso está a estudar Direito e a trabalhar como meu parceiro de negócios. Ele já tem um diploma em Spanish Property Law.

Em termos de saúde, Sax e Espanha em geral são muito superiores ao Reino Unido. Na cidade, existe um novo Centro de Saúde com oito médicos, duas enfermeiras, uma clínica de diabetes e um centro de urgência de atendimento imediato 24/7 (walk-in). Há três farmácias, duas das quais têm pelo menos uma pessoa que fala inglês.

A dez minutos de distância, em Elda, fica o Hospital Universitário El Virgen De Salud, premiado, onde os cirurgiões são dos melhores. Acabou de ser inaugurado o centro de fibromialgia, que oferece apoio e terapias para pessoas que sofrem de dor aguda.

Atualmente, existem três escolas de línguas na cidade, e a câmara municipal implementou um programa de troca de línguas que pode voltar a ser feito.

Há muitos restaurantes e bares com preços que, à primeira vista, parecem difíceis de acreditar. Um almoço de três ou quatro pratos de boa qualidade pode ser encontrado facilmente por 13€ ou menos. Para uma ocasião especial, há o Casa Mami e o restaurante El Fuente, no Hotel Fuente del Cura.

Perto de Villena, a cerca de dez minutos pela A31, há alguns restaurantes excelentes, incluindo Tita’s Gastrobar e Condumio.

Em Elda, a dez minutos no sentido oposto, há Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena e Tenaz — todos restaurantes muito bons e surpreendentemente acessíveis.

O nosso maior desafio nestes dias é encontrar propriedades, em vez de vendê-las, porque Sax e Salinas se tornaram incrivelmente populares devido a haver muito poucos alvarás de construção restantes em qualquer uma das duas cidades. Elas continuam a crescer, por isso venha dar uma olhada e aproveite.