Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Situado no 2º andar de um edifício senhorial impecavelmente conservado, no coração do Eixample Esquerdo, a poucos passos do animado Mercat del Ninot, este apartamento recém-renovado combina o encanto intemporal de Barcelona com um estilo de vida contemporâneo e sofisticado. O edifício apresenta-se em estado impecável, oferecendo um ambiente elegante que complementa a qualidade da residência.

Renovada com esmero, com recurso a materiais de primeira qualidade e com atenção a cada detalhe, a habitação oferece aproximadamente 97 m² de área construída e uma distribuição inteligente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vida urbana moderna.

O apartamento conta com três dormitórios e duas casas de banho, incluindo um dormitório principal bem equipado com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A distribuição conjuga privacidade e funcionalidade, tornando-se uma opção ideal como residência principal, habitação urbana ou investimento num dos bairros mais valorizados de Barcelona.

No coração da habitação encontra-se uma cozinha luminosa e acolhedora, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, desenhadas tanto para o dia a dia como para receber convidados. As bonitas vigas de madeira catalãs, feitas à medida, na sala e no dormitório mais pequeno, trazem calor e carácter arquitetónico, enquanto o acabamento do teto, restaurado e polido profissionalmente, realça a estética de alta gama da habitação.

A cozinha contemporânea foi cuidadosamente desenhada tendo em conta tanto o estilo como a funcionalidade. O tampo de porcelana de 12 mm oferece uma durabilidade excecional, com elevada resistência ao calor, a riscos e ao desgaste diário. Os eletrodomésticos de alta gama incluem um forno Bosch, uma placa de indução Bosch, eletrodomésticos Smeg e um amplo frigorífico Hisense de 185 cm com ligação Wi‑Fi. O espaço de arrumação foi otimizado com vários gavetões e armários espaçosos, garantindo uma organização excelente e praticidade. Uma máquina de lavar roupa Samsung, convenientemente colocada perto da entrada, facilita ainda mais as tarefas do dia a dia.

A sala de estar–sala de jantar encontra-se totalmente equipada com mobiliário de alta gama, incluindo um sofá premium da Kave Vivienda e uma mesa de jantar redonda em madeira maciça de 120 cm, criando um ambiente acolhedor pronto para desfrutar desde o primeiro dia.

Concebido para proporcionar conforto durante todo o ano e eficiência energética, o apartamento está equipado com um sistema central de ar condicionado com controlo por Wi‑Fi, uma caldeira a gás Bosch e janelas térmicas de vidro duplo totalmente novas, que proporcionam excelente isolamento tanto contra o calor como contra o frio, ao mesmo tempo que melhoram o desempenho energético geral.

Cada detalhe da renovação interior reflete qualidade e design contemporâneo. A habitação conta com portas interiores completamente novas e tomadas e interruptores Simon de alta gama, reforçando o requintado acabamento da casa.

O dormitório principal oferece um refúgio tranquilo e elegante, com mobiliário de primeira qualidade, roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Os dormitórios adicionais proporcionam flexibilidade para a vida familiar, para convidados ou para um escritório em casa, e o dormitório central possui uma persiana elétrica automática controlada através de um interruptor de parede.

Ambas as casas de banho foram finalizadas com um elevado nível de qualidade, com revestimento completo de paredes e pavimentos, criando um ambiente limpo, moderno e luxuoso. As portas de correr maximizam o espaço e valorizam o design contemporâneo, enquanto uma das casas de banho inclui um elegante sanita suspensa.

Trata-se de uma habitação que combina com sucesso o encanto da arquitetura clássica de Barcelona com o conforto e a eficiência de uma casa totalmente moderna: uma residência chave na mão, renovada com materiais de alta qualidade e acabamentos de primeira categoria em todas as suas divisões, concebida com especial atenção ao armazenamento, à funcionalidade e a um estilo de vida urbano sofisticado.

A habitação está localizada na cidade de Barcelona, na zona do Eixample. A habitação tem uma área construída de 97 m² e uma área exterior de 1,70 m², com tetos de 3 m de altura.

A habitação encontra-se em excelentes condições e pronta para habitar.

O preço total de venda é de 730.000 euros.

A habitação dispõe de um Certificado de Eficiência Energética (EPC).

Quanto ao Certificado de Habitabilidade, este está disponível com o número de referência CHB0433702 e será facultado mediante solicitação da parte interessada.

Estado de Grande Habitação: NÃO.