Comercial para venda em Burjassot, Valencia

Oportunidade única de investimento em Burjassot | Projeto para 6 apartamentos

Espaço comercial de 300 m² com projeto de início de obras aprovado para 6 apartamentos

Grande oportunidade de investimento em Burjassot (Valência), especialmente dirigida a investidores que procuram um ativo com alto potencial de rentabilidade e procura de arrendamento.

É oferecido um amplo espaço comercial de 300 m² construídos, atualmente distribuído em dois espaços comerciais independentes de aproximadamente 150 m² cada, ambos com acesso independente.

O que torna este imóvel verdadeiramente diferenciado é que conta com um projeto aprovado para o início das obras destinado à criação de 6 apartamentos, convertendo-o numa excelente oportunidade para transformar um ativo comercial em um produto residencial destinado à exploração em arrendamento.

Um investimento com um produto final muito procurado

A localização, muito próxima ao Campus Universitário de Burjassot-Paterna, oferece um ambiente especialmente atrativo para desenvolver apartamentos destinados ao mercado de arrendamento.

A elevada presença de estudantes, jovens profissionais e residentes ligados ao entorno universitário gera uma procura constante de habitação, permitindo delinear diferentes estratégias de exploração após a conclusão do projeto.

O projeto prevê a criação de 6 apartamentos, oferecendo ao investidor a possibilidade de dispor de um produto residencial diversificado, em vez de depender de um único inquilino ou atividade comercial.

Principais características

- 300 m² construídos
- Atualmente dividido em 2 espaços comerciais independentes
- Aproximadamente 150 m² por espaço
- Acessos independentes
- Projeto aprovado para início de obras para 6 apartamentos
- Produto especialmente direcionado ao mercado de arrendamento
- Localização próxima ao entorno universitário
- Excelente ligação com a cidade de Valência
- Zona consolidada com todos os serviços
- Grande potencial de valorização e exploração

Localização estratégica

O imóvel encontra-se numa zona consolidada de Burjassot, com uma localização especialmente interessante pela sua proximidade ao Campus Universitário de Burjassot-Paterna.

A zona combina atividade residencial, universitária e comercial, com uma presença significativa de estudantes e profissionais ao longo de todo o ano.

Além disso, conta com boas ligações através de metro, comboio e autocarro, permitindo um acesso rápido à cidade de Valência e a outras localidades da área metropolitana.

Na envolvente, encontramos supermercados, comércios, cafetarias, centros educativos, instalações desportivas e todo o tipo de serviços necessários para o dia a dia.

Uma oportunidade pensada para investidores

Este ativo oferece a possibilidade de adquirir um imóvel com um projeto já definido para desenvolver 6 unidades residenciais, reduzindo consideravelmente a incerteza inicial de uma operação de transformação.

O objetivo é criar um produto adaptado a uma zona com procura de arrendamento associada ao entorno universitário, com possibilidade de obter uma rentabilidade atrativa através da exploração independente dos apartamentos.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram criar um ativo residencial para arrendamento numa localização estratégica da área metropolitana de Valência.

A combinação de projeto para 6 apartamentos + proximidade às universidades + procura de arrendamento + boas ligações transforma esta propriedade numa oportunidade de investimento com elevado potencial.