Quinta/Casa Rural para venda em Puigpunyent, Maiorca

Esta cuidada casa de campo em Puigpunyent foi construída em 2012 com materiais de alta qualidade e desenhada segundo princípios profissionais de Feng Shui. A propriedade combina qualidade de vida mediterrânica, construção sólida e uma localização excecionalmente tranquila, aos pés da Serra de Tramuntana, declarada Património Mundial pela UNESCO e uma das áreas naturais mais belas de Maiorca.

A propriedade dispõe de uma área construída de aprox. 309 m², uma área habitável de aprox. 290 m² e está situada num terreno de aprox. 1.000 m². A habitação distribui-se por dois pisos e oferece espaços luminosos e amplos, uma disposição agradável e uma ligação natural entre o interior e o exterior.

A sua cobiçada orientação sul garante abundante luz natural e enquadra impressionantes vistas às montanhas a partir de quase todos os cantos da casa. Amplas terraços, varandas e áreas exteriores de descanso cuidadosamente posicionadas ampliam de forma natural o espaço habitável e permitem desfrutar do sol ou da sombra ao longo de todo o dia.

Um dos principais atrativos é a piscina privada de água salgada, situada numa zona especialmente tranquila e protegida. A área da piscina beneficia de sol durante todo o dia, absoluta privacidade e vistas ininterruptas sobre a paisagem circundante. Os jardins mediterrânicos consolidados reforçam ainda mais o carácter autêntico e sereno desta propriedade.

A casa foi construída seguindo padrões de construção nórdicos excecionais. Entre eles destacam-se um isolamento superior, sistemas avançados de drenagem, um sistema de câmara de ar e paredes com câmara ventilada. Este nível de integridade estrutural é pouco habitual na ilha e confere à propriedade uma solidez e durabilidade especiais.

A habitação conta com um total de 4 quartos, incluindo 3 quartos duplos, 2 casas de banho, ambas em suite, bem como amplas áreas de estar e espaços exteriores. Uma garagem privada, roupeiros embutidos, espaço de armazenamento e ar condicionado completam a oferta. Além disso, a propriedade está preparada para a futura integração de um elevador.

Existe também uma avaliação que confirma um valor puro de construção de 1.700.000 €. O mobiliário está totalmente incluído no preço de compra.

Distribuição
Zona de estar
Sala de estar-jantar em plano aberto
Sala de estar
Acesso ao terraço e às zonas exteriores

Zona dos quartos
3 quartos duplos
2 casas de banho em suite

Zonas adicionais
Despensa (trastero)
Garagem
Jardim
Vários terraços e zonas exteriores

Equipamento
Ano de construção: 2012
Estado cuidado, habitação de segunda mão
Orientação sul
Aprox. 309 m² de área construída
Aprox. 290 m² de área habitável
Aprox. 1.000 m² de terreno
4 quartos
3 quartos duplos
2 casas de banho em suite
3 terraços
Piscina de água salgada
Ar condicionado
Bomba de calor
Janelas com triplo envidraçamento
Pavimento em parquet
Roupeiros embutidos
Despensa (trastero)
Garagem privada
Estacionamento privado
Abastecimento de água municipal
Sistema de câmara de ar
Paredes com câmara ventilada
Isolamento de alta qualidade
Sistemas avançados de drenagem
Preparação para a instalação de elevador
Mobiliário incluído no preço de compra
Existe avaliação disponível que confirma um valor puro de construção de 1.700.000 €
Atualmente sem elevador, mas com possibilidade de o adicionar
IBI: atualmente não indicado
Lixo: atualmente não indicado
Custos de condomínio: atualmente não indicados

Localização

A casa de campo encontra-se em Puigpunyent, situada aos pés da Serra de Tramuntana. A vila é uma das localidades mais autênticas e cobiçadas de Maiorca, conhecida pela sua beleza natural, pela sua arquitetura tradicional em pedra, pelos seus olivais e por uma exclusividade discreta.

A envolvente oferece rotas de caminhadas, paisagens mediterrânicas, encantadores restaurantes locais e uma autêntica atmosfera de vila mallorquina. Ao mesmo tempo, Puigpunyent fica a apenas aprox. 15 minutos de Palma, de escolas internacionais e da costa sudoeste. Esta combinação de natureza, privacidade, autenticidade e proximidade da capital torna a localização especialmente atrativa.