Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Apresentamos este apartamento no piso térreo no prestigiado complexo residencial de Puente Romano, na Milla de Oro de Marbella.

A moradia foi originalmente construída em 1982 e apresenta-se com uma cuidada renovação contemporânea, com um design intemporal, espaços abertos e materiais naturais. Conta com uma área de 124 m² construída, complementada por um terraço de 37 m², que oferece grande privacidade, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. Além disso, possui grandes janelas do chão ao teto que permitem a entrada de abundante luz natural. O terraço privado liga-se diretamente aos cuidados jardins comunitários de Puente Romano.

Graças à sua orientação a este, a moradia recebe uma agradável luz da manhã, especialmente valorizada durante os meses mais quentes, pois oferece maior conforto no terraço durante as tardes.

No interior, é oferecida uma sala de estar e de jantar com uma cozinha de planta aberta totalmente integrada, que se conecta diretamente ao terraço através de amplas janelas do chão ao teto. O terraço é ideal para refeições ao ar livre e encontros com familiares ou amigos.

O quarto principal também desfruta de acesso direto ao terraço privado. O segundo quarto, independente e com casa de banho, é ideal para convidados ou familiares, sendo, por isso, muito conveniente para quem recebe visitas com frequência.

A moradia beneficia de uma reforma recente que priorizou a qualidade e um design duradouro e funcional. Conta com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, caixilharia com vidros duplos, ar condicionado, lareira e roupeiros embutidos. Além disso, a moradia dispõe de uma vaga de garagem privada e de uma arrecadação.

Os residentes desfrutam de uma das urbanizações mais completas de Marbella, com jardins tropicais, piscinas, serviço de concierge, segurança e acesso a instalações desportivas de primeira linha, como o reconhecido Puente Romano Tennis Club, além de campos de paddle, ginásio e serviços de bem-estar.

A partir da moradia, é possível chegar confortavelmente a pé à praia, ao passeio marítimo, a alguns dos restaurantes mais prestigiados de Marbella e a uma ampla oferta de lazer, boutiques e beach clubs. Assim, é possível desfrutar deste estilo de vida sem necessidade de utilizar o carro.

A sua reduzida manutenção, aliada à segurança da urbanização e à facilidade de fechar a moradia durante longos períodos de ausência, tornam-na uma excelente opção para proprietários internacionais que viajam com frequência.

Além disso, a propriedade dispõe de licença turística, pelo que o seu uso pessoal pode ser compatibilizado com o aluguer de férias.

Impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD) e despesas notariais, registrais e outros custos associados à compra e venda não estão incluídos no preço, ficando a cargo da parte compradora.