Comercial para venda em Saladar, Dénia, Alicante

Casa geminada versátil com potencial comercial, residencial e de nova construção

No coração de Dénia, numa das rotas de transporte mais importantes do centro da cidade, esta versátil casa geminada oferece opções de utilização para investidores, promotores de projetos ou proprietários particulares. O imóvel foi utilizado até há pouco como bar, com espaço para clube, e destaca-se pela sua localização central, pela grande visibilidade e pelo seu potencial de desenvolvimento.

Distribuição atual:

O piso térreo alberga o bar e a zona de restauração com uma ampla sala de refeições, balcão de bar, novo sistema de ar condicionado e arrecadação independente. Este nível completa-se com um pátio e duas casas de banho para convidados.

O piso superior conta com um amplo clube independente e uma sala de estar com acesso à varanda. O espaço também foi utilizado parcialmente para fins residenciais no passado e, por isso, oferece potencial, por exemplo, para a sua conversão numa habitação residencial para o proprietário.

Destaques e potencial:

- Localização privilegiada no centro de Dénia
- Grande afluência e visibilidade
- Opções flexíveis de utilização no edifício existente ou como projeto de desenvolvimento
- Investimento imobiliário com potencial de valorização: existe a possibilidade de um desenvolvimento muito mais amplo com até 4 (possivelmente até 5) pisos completos.

O imóvel é ideal para:

- Continuação do uso anterior (existe licença de bar)
- Ampliar o conceito de restauração, por exemplo, restaurante
- Apartamentos urbanos modernos
- Apartamentos turísticos
- Uso misto: por exemplo, combinação de comercial no piso térreo e residencial nos pisos superiores
- Escritório / consultório / sala de exposições

Dénia é um dos destinos mais procurados durante todo o ano na Costa Blanca.

Conclusão:

Uma oportunidade de adquirir um imóvel central com um conceito de utilização versátil e potencial de desenvolvimento numa das localizações mais atrativas de Dénia.