Escritório para venda em Moncada, Valência

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Moncada, Valência.

Este edifício completo ocupa uma localização central privilegiada em uma das localidades residenciais e universitárias com maior consolidação e projeção da zona metropolitana norte de Valência. A propriedade oferece mais de 600 m² distribuídos em quatro pisos, representando uma magnífica oportunidade para empresas que procuram um ativo corporativo ou uma sede de escritórios com potencial de otimização.

Importante: a propriedade está urbanística e legalmente qualificada para uso exclusivo de escritórios. Não é possível realizar mudança de uso para habitação nem para qualquer outro uso que não seja o terciário (escritórios).

Construído há aproximadamente 38 anos, o edifício encontra-se muito bem conservado e atualmente é destinado a uso de escritórios. A sua configuração atual permite a utilização imediata como espaço de trabalho, com possibilidade de adaptação interna dentro do uso permitido.

A distribuição atual inclui:

- Ampla cave.
- Dois grandes pisos atualmente destinados a escritórios.
- Piso ático com múltiplas possibilidades de uso dentro do âmbito de escritórios.

Um aspeto especialmente atrativo desta oportunidade é que o edifício poderá ser ocupado no seu estado atual a partir de 1 de dezembro, oferecendo um prazo ideal para que empresas ou investidores possam desenvolver estudos de viabilidade, planeamento de adequação de espaços, reorganização interna e análise operacional antes da sua ocupação.

Um dos grandes valores deste ativo é a sua localização em Moncada, uma localidade dinâmica situada aproximadamente a 10–15 minutos da cidade de Valência tanto de carro como através do Metrovalencia. A população dispõe de acesso direto à CV-308 e de excelentes ligações de transporte público graças às estações de Moncada-Alfara, Seminari-CEU e Masies, que ligam rapidamente ao centro de Valência.

A localização é ideal para:

- Sedes corporativas ou gabinetes profissionais.
- Empresas que necessitem de um amplo espaço operacional perto de Valência.
- Centros administrativos ou de serviços.

Moncada combina o estilo de vida valenciano tradicional com a comodidade da proximidade à cidade de Valência, oferecendo serviços completos, comércio local, instalações desportivas e excelentes ligações com a cidade.

Trata-se de uma oportunidade excecional para adquirir um edifício completo com grande presença e funcionalidade como ativo de escritórios numa localização estratégica dentro da zona metropolitana de Valência.