Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa ao canal, de estilo mediterrâneo, à venda em Empuriabrava

Descubra esta encantadora casa de estilo mediterrâneo situada numa das zonas mais apreciadas de Empuriabrava, a maior marina residencial da Europa. Um imóvel que combina conforto, privacidade e o autêntico estilo de vida junto ao canal, ideal tanto como residência habitual, segunda residência ou investimento na Costa Brava.

A vivenda conta com 170 m² de área construída, sobre um terreno de 500 m², situada diretamente no canal largo e com um fantástico amarração privada de 12,5 metros, perfeito para os amantes da navegação e para desfrutar de saídas de barco a partir da própria habitação.

No exterior, a propriedade oferece amplo estacionamento com capacidade para vários veículos, um bonito jardim cuidadosamente distribuído e uma agradável zona de piscina, pensada para aproveitar o sol e o ar livre com a máxima privacidade. O entorno exterior convida ao descanso, aos encontros familiares e aos momentos de relax em frente ao canal.

Ao entrar na habitação, somos recebidos por uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar, com grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural e proporcionam belas vistas para o canal. Este espaço torna-se o coração da casa, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.

A cozinha, em estilo aberto, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e dispõe de uma prática barra de pequeno-almoço, ideal para refeições informais, pequenos-almoços em família ou encontros com amigos.

A vivenda tem três quartos, um deles situado no piso térreo, o que traz conforto e funcionalidade. Todas as divisões estão decoradas com bom gosto, contam com roupeiros embutidos e oferecem vistas para o jardim ou para o canal. O quarto principal destaca-se pelo acesso direto a uma terraço privado, um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade, da brisa marítima e das belas vistas do entorno.

As duas casas de banho são modernas e funcionais, com acabamentos de qualidade e pensadas para oferecer o máximo conforto no dia a dia.

Entre os seus extras, a propriedade conta com aquecimento por piso radiante a gás da cidade e ar condicionado reversível, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano.

Uma villa mediterrânea cheia de charme, excelente orientação para o canal e todos os elementos necessários para desfrutar da vida em Empuriabrava: privacidade, piscina, amarração, amplitude e uma localização privilegiada.

Localização: Llobregat, Empuriabrava
Área construída: 170 m²
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente