Empresa para venda em Elche / Elx, Alicante

Nave industrial de alto desempenho em Carrús: especializada em calçado e estampagem (troquelados)

Uma oportunidade de investimento direto no coração industrial de Elche.

Localizada no polígono de Carrús, este armazém com aproximadamente 520 m2 (após segregação) representa a solução para empresas do setor do calçado que procuram uma infraestrutura pronta para produzir desde o primeiro dia.

Distribuição profissional e eficiente:

Piso térreo (produção e logística):

- Acesso privado: zona de estacionamento frontal que facilita a logística diária.
- Capacidade industrial: sala de trabalho ampla (diáfana) desenhada especificamente para abrigar maquinaria de estampagem (troquelado) e fabricação, com instalações preparadas para alta demanda energética.
- Serviços para o pessoal: receção para controlo de visitas, área de cacifos e casas de banho independentes para a equipa da área de produção.

Primeiro andar (gestão corporativa):

Acesso por escada interior a uma área administrativa composta por dois gabinetes profissionais amplos e luminosos.
Dispõe de 2 casas de banho completas.

Segundo andar (área polivalente):

Espaço adicional ligado aos escritórios, ideal para arquivo técnico, pequeno armazém de amostras ou um gabinete de direção privado.

Nota sobre a operação:

A propriedade é entregue mediante um processo de segregação, excluindo o piso superior de 80 m2 (que manterá a sua própria atividade independente). Isto garante ao comprador um ativo juridicamente claro, independente e dedicado exclusivamente à sua atividade industrial e administrativa.

Por que esta é a melhor opção no polígono:

1. Especialização: não é um armazém genérico; é um centro de produção de calçado já configurado. A poupança em custos de adaptação é imediata.
2. Localização estratégica: no epicentro da indústria elicense, com ligações rápidas à A-7 e às principais vias.
3. Estado de conservação: instalações cuidadas e prontas para a atividade imediata.