Moradia para venda em Salobreña, Granada

Estamos a vender esta propriedade excecional no Monte de los Almendros, com uma área total de ca. 1'368 m². Localiza-se na Costa Tropical, acima de Salobreña, com uma vista panorâmica 180° para o Guadalfeo-Delta, os contrafortes da Sierra Nevada e o mar, sem possibilidade de construção.

A propriedade inclui uma casa principal (ca. 100 m²), uma casa de hóspedes separada (ca. 19 m²) e um conservatório de inverno multifuncional com jacuzzi (ca. 14 m²). Vários terraços amplos ligam os edifícios num todo harmonioso, onde as áreas interiores e exteriores se interligam e onde é possível viver, morar e desfrutar de forma descontraída.

A casa principal dispõe de uma sala de estar espaçosa com lareira e varanda ensolarada. A cozinha funcional, com despensa e lavandaria adjacentes, oferece acesso simples à sala de estar e a dois terraços. Dois quartos com ar condicionado, um com casa de banho privativa (en-suite) e o segundo com casa de banho separada, completam a oferta. Toda a casa é aquecida por aquecimento a gás e radiadores, proporcionando conforto durante todo o ano.

A casa de hóspedes independente, com casa de banho, aquecimento e ar condicionado e aquecimento de piso, oferece conforto e muita privacidade. É ideal para visitantes, como home office ou como um refúgio particular. No conservatório de inverno, a jacuzzi embutida no chão pode ser fechada ao nível do chão, criando assim um espaço com utilização flexível. Toda a fachada de vidro com portas de correr pode ser aberta completamente. O grande toldo retrátil amplia a área utilizável, desde o terraço até à entrada da cozinha junto à casa principal. A água quente para a jacuzzi é produzida por um sistema solar no telhado.

Além disso, a propriedade conta com dois carports, uma garagem e uma cave de aprox. 25 m² com uma pequena oficina.

O jardim mediterrânico, cuidadosamente paisagístico, com limoeiros, laranjeiras e amendoeiras, rosas e strelitzias, liga ambas as parcelas e cria uma atmosfera típica da Costa Tropical de tranquilidade, esplendor de cores e calor. As diferentes zonas de terraços oferecem, ao longo de todo o dia, lugares soalheiros ou à sombra, com vistas deslumbrantes para o mar e para Salobreña.

A urbanização Monte de los Almendros oferece uma infraestrutura excelente: abastecimento de água próprio, fornecimento de eletricidade subterrâneo, iluminação pública, internet de fibra ótica e um edifício de administração com posto de correios. A urbanização destaca-se por uma gestão profissional, processos de decisão transparentes e empenho na preservação do valor a longo prazo.

A propriedade está situada numa zona de construção de dois pisos, com uma área edificável de 30%, o que permite uma área residencial máxima possível de cerca de 400 m² e oferece um grande potencial para ampliações ou novas construções.

O preço da oferta é de EUR 687'000.–; a venda é realizada diretamente pelos proprietários. O mobiliário existente está incluído no preço de compra, mediante pedido.