Moradia para venda em Salobreña, Granada

Vendemos esta propriedade excecional no Monte de los Almendros, composta por dois lotes com uma área total de aprox. 2'423 m². Situa-se na Costa Tropical, acima de Salobreña, com uma vista panorâmica de 180° sem construção sobre o Delta do Guadalfeo, os contrafortes da Sierra Nevada e o mar.

A propriedade inclui uma casa principal (aprox. 100 m²), uma casa de hóspedes separada (aprox. 19 m²) e um terraço de inverno multifuncional com jacuzzi (aprox. 14 m²). Os edifícios são facilmente acessíveis a partir da estrada por uma entrada privada. Várias terraças amplas ligam os edifícios num conjunto harmonioso, onde as áreas interiores e exteriores se fundem, permitindo uma vida relaxada, moradia e momentos de prazer.
A casa principal dispõe de uma sala de estar ampla com lareira e um terraço envidraçado ensolarado. A cozinha funcional, com despensa e área de lavandaria adjacentes, oferece acesso simples à sala de estar e a duas terraças. Dois quartos com ar condicionado, um com casa de banho privativa (en-suite) e o segundo com casa de banho separada, completam a oferta. Toda a casa é aquecida por aquecimento a gás e radiadores, proporcionando conforto durante todo o ano.
A casa de hóspedes independente, com casa de banho, aquecimento e ar condicionado, além de aquecimento por piso radiante, oferece conforto e muita privacidade. É ideal para visitantes, como escritório em casa (home office) ou como um refúgio privado. No terraço de inverno, o jacuzzi embutido no piso pode ser fechado ao nível do chão, criando um espaço com utilização flexível. A ampla fachada de vidro com portas de correr pode ser aberta completamente. O grande toldo retrátil amplia a área utilizável desde a varanda até à entrada da cozinha junto à casa principal. A água quente para o jacuzzi é gerada por uma instalação solar no telhado.
Além disso, a propriedade conta com dois carports, uma garagem e uma cave com aprox. 25 m² com uma pequena oficina.

O jardim mediterrânico cuidadosamente planeado, com limoeiros, laranjeiras e amendoeiras, rosas e Strelitzien, liga os dois lotes e cria uma atmosfera típica da Costa Tropical de tranquilidade, riqueza de cores e calor. As diferentes áreas de terraço oferecem, durante todo o dia, locais ensolarados ou sombreados com uma vista deslumbrante para o mar e para Salobreña.

A urbanização „Monte de los Almendros“ oferece uma excelente infraestrutura: abastecimento próprio de água e um sistema de esgotos bem funcionando, fornecimento de eletricidade subterrâneo, iluminação das ruas, internet por fibra ótica e um edifício de administração com posto de correios. A urbanização destaca-se por uma gestão profissional, processos de decisão transparentes e compromisso com a preservação do valor a longo prazo.

A propriedade está situada numa zona de construção de dois pisos, com uma área edificável de 30%, o que permite uma área habitacional máxima possível de cerca de 727 m² e oferece um grande potencial para ampliações ou novas construções.

O preço da oferta é de EUR 974'000.–; a venda é feita diretamente pelos proprietários. O mobiliário existente está incluído no preço de compra, mediante solicitação.