Apartamento para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Este apartamento com dois quartos no edifício Royal Savoy oferece vistas desafogadas sobre o mar Mediterrâneo, a partir da sua localização em primeira linha da costa de Cala Vinyas. O imóvel tem uma área de 78 m², distribuída por um prático piso único que inclui sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho principal, uma casa de banho social e um terraço nas traseiras com aproximadamente 13 metros quadrados.

A luz natural que entra no imóvel é excelente, graças à sua orientação e à localização no quarto andar do edifício. A zona principal de estar abre-se diretamente para o terraço, que é suficientemente amplo para acomodar uma mesa de jantar e cadeiras, tornando-o no local ideal para refeições ao ar livre enquanto contempla diretamente o mar. Viver aqui dá-lhe acesso direto ao mar e à praia, o que significa que pode sair do edifício e estar dentro de água a qualquer hora do dia, sem ter de conduzir nem de procurar estacionamento. O apartamento faz parte de uma comunidade consolidada, ligada às infraestruturas do Royal Savoy. Mediante uma quota anual adicional, os residentes podem utilizar a piscina comunitária, o estacionamento comunitário, um campo de ténis e um restaurante.

Viver como um habitante local

Cala Vinyas é uma zona residencial costeira tranquila, rodeada por pinheiros, no sudoeste de Maiorca, que consegue preservar a calma até mesmo durante os meses de verão com maior afluência. Para o dia a dia, a localização é muito prática para famílias: o Baleares International College fica a apenas sete minutos de carro, em Magaluf, e o Rafa Nadal International School é acessível pela autoestrada.

As opções desportivas nas proximidades são excelentes. Os golfistas têm o T-Golf Calviá a menos de dez minutos de carro, além dos três campos de Santa Ponsa. As estradas costeiras que atravessam o Cap de Cala Figuera oferecem excelentes condições para o ciclismo de estrada, e existem clubes de ténis nas proximidades, caso decida não utilizar os campos da comunidade. Para quem tem embarcação, os postos de amarração em águas profundas e os restaurantes de Port Adriano e Puerto Portals ficam a menos de doze minutos de carro.

A cultura local gira em torno das localidades próximas. Pode comprar produtos frescos e artesanato local nos mercados semanais de Son Ferrer, às sextas-feiras, ou da vila de Calviá, às segundas-feiras. Para comer e beber, tem o Royal Savoy Club Bar mesmo à porta de casa e pode descer até à praia de Cala Vinyas para comer no Chiringuito, um conhecido bar de praia local situado diretamente na areia.

As ligações a partir deste lado da ilha são simples. O acesso à autoestrada Ma-1 fica a menos de cinco minutos, evitando o trânsito intenso das zonas turísticas. A partir daí, o centro de Palma fica a vinte minutos de carro em linha reta, e o Aeroporto Internacional de Palma fica a apenas vinte e cinco minutos. Também há autocarros públicos regulares de Cala Vinyas para a capital, numa viagem de cerca de cinquenta minutos.

Informações principais

Área interior: 78 metros quadrados, incluindo o terraço

Dimensão do lote: Não aplicável (edifício de apartamentos)

Dimensão do terraço: Aproximadamente 13 metros quadrados

Quartos: 2

Casas de banho: 1 casa de banho e 1 casa de banho social

Orientação: Sudeste

Ano de construção: 1975

Comodidades comunitárias: Piscina comunitária, estacionamento comunitário, acesso direto ao mar e à praia, campos de ténis (mediante quota anual adicional)

Caução exigida: Não aplicável (o imóvel está à venda)

Distâncias a pontos de interesse: Praia de Cala Vinyas a 0 metros, T-Golf Calviá a 5 quilómetros, centro de Palma a 19 quilómetros, Aeroporto de Palma a 28 quilómetros.

Perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

R1: As três principais vantagens são a sua localização em primeira linha, com acesso direto ao mar e à praia, o acesso às instalações comunitárias do Royal Savoy, incluindo a piscina e o estacionamento, e o facto de ser um projeto em branco que pode renovar completamente de acordo com as suas próprias especificações.

P2: Quanto tempo demora a deslocação a partir deste imóvel?

R2: O trajeto de carro até ao Aeroporto de Palma demora 25 minutos e até ao centro de Palma, 20 minutos. A praia mais próxima fica mesmo à porta. As escolas internacionais estão a 7 a 10 minutos de carro. Os autocarros públicos para Palma demoram aproximadamente 50 minutos desde a paragem local.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades?

R3: Tem o Royal Savoy Club Bar situado dentro dos terrenos da comunidade e o popular bar de praia Chiringuito, situado diretamente na areia da praia de Cala Vinyas.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

R5: Cala Vinyas oferece um estilo de vida costeiro descontraído, rodeado por pinhais e urbanizações de baixa densidade, e fica a menos de dez minutos de grandes supermercados, escolas internacionais, campos de golfe de campeonato e duas marinas de primeira categoria.