Apartamento para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Este apartamento de dois quartos no edifício Royal Savoy oferece uma vista desimpedida do Mediterrâneo a partir da sua posição em primeira linha de costa em Cala Vinyas. A propriedade tem 78,37 metros quadrados, distribuídos de forma prática num único piso, composto por sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho principal, uma casa de banho de serviço para convidados e um terraço traseiro de aproximadamente 13 metros quadrados.

O apartamento não foi recentemente renovado, o que o torna uma tela em branco perfeita para um comprador que pretende iniciar um projeto de renovação completa. Pode esvaziar os interiores e redesenhar a distribuição ou os acabamentos exatamente ao seu gosto pessoal. A luz natural que entra na propriedade é excelente devido à sua orientação e à sua posição no 4.º andar do edifício. A área principal do imóvel abre-se diretamente para o terraço, que é suficientemente grande para acomodar uma mesa de jantar e cadeiras, tornando-se o local natural para refeições ao ar livre enquanto se contempla o mar diretamente.

Viver aqui dá acesso direto ao mar e à praia, o que significa que pode sair do edifício e estar na água a qualquer hora do dia sem precisar de conduzir ou procurar estacionamento. O apartamento faz parte de uma comunidade consolidada ligada à infraestrutura do Royal Savoy. Mediante uma taxa anual adicional, os residentes têm acesso à piscina comunitária, ao estacionamento comunitário, a um campo de ténis e a um restaurante.

Viver como um local

Cala Vinyas é uma zona residencial costeira tranquila, rodeada de pinheiros, no sudoeste de Maiorca, que consegue manter a paz mesmo durante os meses de verão de maior afluência. Para o dia a dia, a localização é muito prática para famílias, com o Baleares International College a apenas sete minutos de carro em Magaluf, e o Rafa Nadal International School acessível através da autoestrada.

As opções desportivas nas proximidades são excelentes. Para os golfistas, o T-Golf Calviá fica a menos de dez minutos de carro, juntamente com os três campos de Santa Ponsa. As estradas costeiras que atravessam o Cap de Cala Figuera oferecem um excelente terreno para ciclismo de estrada, e há clubes de ténis locais perto caso decida não utilizar as pistas da comunidade. Para os proprietários de embarcações, os postos de amarração em águas profundas e os restaurantes de Port Adriano e Puerto Portals ficam a menos de doze minutos de carro.

A cultura local gira em torno das aldeias próximas. Pode comprar produtos frescos e artesanato local nos mercados semanais de Son Ferrer às sextas-feiras ou na vila de Calviá às segundas-feiras. Para comer e beber, tem o Royal Savoy Club Bar mesmo à porta de casa, e pode descer até à praia de Cala Vinyas para comer no Chiringuito, um conhecido bar de praia local situado diretamente sobre a areia.

As ligações deste lado da ilha são simples. A ligação à autoestrada Ma-1 é alcançada em menos de cinco minutos, evitando o tráfego denso das zonas turísticas. A partir daí, o centro de Palma fica a vinte minutos de carro em linha reta, e o Aeroporto Internacional de Palma é alcançado confortavelmente em vinte e cinco minutos. Os autocarros públicos também passam com regularidade de Cala Vinyas até à capital, levando cerca de cinquenta minutos.

Dados-chave

Espaço interior: 78,37 metros quadrados, incluindo terraço

Tamanho do terreno: não aplicável (edifício de apartamentos)

Tamanho do terraço: aproximadamente 13 metros quadrados

Quartos: 2

Casas de banho: 1 casa de banho e 1 casa de banho para convidados

Orientação: sudeste

Ano de construção: 1975

Serviços comunitários: piscina comunitária, estacionamento comunitário, acesso direto ao mar e à praia, pistas de ténis (taxa anual extra)

Depósito exigido: não aplicável (a propriedade está à venda)

Distâncias a pontos de interesse: praia de Cala Vinyas a 0 metros, T-Golf Calviá a 5 quilómetros, centro de Palma a 19 quilómetros, aeroporto de Palma a 28 quilómetros.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade?

R1: As três principais vantagens são a sua posição em primeira linha com acesso direto ao mar e à praia, o acesso às instalações comunitárias do Royal Savoy, incluindo a piscina e o estacionamento, e a sua condição de tela em branco que pode ser totalmente renovada de acordo com as suas próprias especificações.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?

R2: O tempo de carro até ao aeroporto de Palma é de 25 minutos, até ao centro de Palma é de 20 minutos, e a praia mais próxima fica mesmo ao sair pela porta. As escolas internacionais ficam entre 7 e 10 minutos de carro. Os autocarros de transporte público até Palma demoram aproximadamente 50 minutos desde a paragem local.

P3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?

R3: Tem o Royal Savoy Club Bar situado dentro do recinto da comunidade imediata, e o popular bar de praia Chiringuito situado diretamente na areia da praia de Cala Vinyas.

P4: Quais são as principais vantagens desta zona?

R4: Cala Vinyas oferece um estilo de vida costeiro e descontraído, rodeado de pinheiros e de urbanizações de baixa densidade, encontrando-se a menos de dez minutos de grandes supermercados, escolas internacionais, campos de golfe de campeonato e dois portos desportivos de primeira categoria.