Moradia para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Situada na comunidade fechada de Roca Llisa, a Villa La Dos Lunas combina arquitetura contemporânea com vistas sobre o mar, a cidade de Ibiza Town e as colinas circundantes. Localizada ao lado do único campo de golfe de Ibiza, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo em encosta, mantendo-se, ao mesmo tempo, a uma curta distância da cidade de Ibiza Town, da marina, de Santa Eulalia e do aeroporto.

Implantada num terreno de montanha com 1.800 m2, a villa oferece aproximadamente 1.414 m2 de área construída, incluindo 808 m2 de espaço interior e 606 m2 de terraços. A arquitetura segue as curvas naturais do terreno, criando espaços interiores e exteriores interligados que se sentem integrados na paisagem envolvente. Grandes vãos por toda a casa maximizam a luz natural, preservando simultaneamente uma forte sensação de privacidade.

A chegada acontece ao nível do rooftop, onde o estacionamento coberto, um terraço de estar, um bar e um jacuzzi contemplam o mar e as colinas circundantes. A posição elevada confere à propriedade uma atmosfera aberta e serena ao longo do dia. Um elevador liga todos os pisos da villa, permitindo acesso fácil entre as diferentes áreas de estar.

O primeiro piso é dedicado à suíte principal, concebida como um retiro privado dentro da casa. Inclui dois quartos, duas casas de banho e um roupeiro walk-in, com janelas amplas viradas para a paisagem e para a costa. O layout cria uma separação tranquila em relação às principais áreas de convívio, mantendo, contudo, uma forte ligação ao exterior. No mesmo nível existe ainda um quarto de hóspedes adicional, assim como uma sala flexível que pode funcionar como ginásio, escritório, estúdio ou sala de leitura, consoante as necessidades individuais.

O piso principal de estar é centrado numa sala de estar em open-plan com lareira e uma cozinha totalmente equipada. Portas de correr do chão ao teto ligam diretamente o interior aos terraços, criando uma transição natural entre a vida dentro e fora de casa. As proporções dos espaços de estar permitem tanto o uso diário descontraído como receber grupos maiores, enquanto a orientação da villa garante luz natural durante todo o dia. Os materiais e os acabamentos foram selecionados para complementar a arquitetura e o ambiente envolvente, criando uma atmosfera calma e equilibrada em todo o interior.

O piso inferior está organizado como um piso dedicado ao lazer e a hóspedes. Uma ampla área multifuncional pode ser utilizada como sala de cinema, área de convívio ou espaço para eventos, com pré-instalação para um bar ou uma segunda cozinha. Três quartos em suíte estão localizados neste nível, proporcionando acomodações confortáveis para os hóspedes, mantendo a privacidade em relação à suíte principal acima. Uma área de spa com sauna completa este piso, juntamente com lavandaria, arrumos e salas técnicas integradas discretamente no layout.

No exterior, o principal terraço é centrado numa piscina de 20 por 4,5 metros, com cascatas e elementos de água integrados. Várias áreas de lounge e de refeições estão distribuídas ao redor do terraço, com vista para a linha costeira, para as colinas circundantes e para o vale abaixo. Os espaços exteriores foram concebidos para serem utilizados ao longo do dia, com terraços cobertos e abertos a criar diferentes áreas para relaxar, fazer refeições e conviver.

Uma casa de hóspedes separada oferece total independência para visitantes ou staff. Inclui dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha, uma área de estar, terraços privados e uma entrada própria, bem como uma área de estacionamento. Esta acomodação adicional permite que os hóspedes desfrutem de privacidade, permanecendo, no entanto, ligados à residência principal.

A paisagística combina plantas mediterrâneas e tropicais em cinco níveis de jardim em socalcos, suavizando a arquitetura e criando uma privacidade natural por toda a propriedade. A vegetação madura envolve a villa e reforça a sensação de recolhimento, sem comprometer a vista aberta.

A Villa La Dos Lunas é uma residência contemporânea definida pelo seu enquadramento, pelas suas proporções e pela ligação à paisagem. Uma propriedade que equilibra privacidade, abertura e acessibilidade numa das áreas residenciais mais estabelecidas de Ibiza.