Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Descubra uma oportunidade única na exclusiva zona de Miramar, em Almuñécar, uma encantadora casa urbana orientada a sul, situada num ambiente tranquilo, seguro e de fácil acesso, ideal tanto como residência habitual como investimento com grande projeção de valorização.

O imóvel conta com 172 m² construídos numa magnífica parcela de 716 m², oferecendo amplitude e um enorme potencial de ampliação. A propriedade distribui-se em 4 dormitórios, 2 casas de banho, uma acolhedora sala de estar com lareira, sala de jantar independente, cozinha, garagem, zona de estacionamento e 2 arrecadações. No exterior, uma agradável terraço com churrasqueira e jardim criam o espaço perfeito para desfrutar do excelente clima tropical da Costa Tropical durante todo o ano.

Além do seu encanto atual, este imóvel destaca pelo seu volume de edificabilidade disponível. De acordo com a normativa urbanística R.E. IX, a parcela permite uma edificabilidade máxima de 40%, com possibilidade de ampliar a habitação e desenvolver novos espaços habitáveis. A normativa autoriza uma altura de até 6 metros acima do nível natural do terreno, o que permitiria elevar a construção e obter vistas panorâmicas impressionantes para o mar e para a vila de Almuñécar. Também existe a possibilidade de incluir uma piscina e criar uma espetacular área exterior de lazer e relaxamento.

Um imóvel com carácter, localização privilegiada e um extraordinário potencial para se transformar numa villa dos sonhos com vistas para o Mediterrâneo.