Moradia para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Esta impressionante villa, situada na zona da praia de Cancelada, na Nova Milla de Oro, oferece um excepcional potencial de renovação num dos ambientes costeiros mais tranquilos e privados da Costa del Sol. Localizada num generoso terreno de 2.000 m², a propriedade desfruta de uma combinação pouco comum de amplitude, privacidade e proximidade do mar. A villa encontra-se numa posição única, pois não existem construções vizinhas diretas entre a propriedade e a praia; a única separação são as dunas de areia protegidas, o que garante um ambiente natural ininterrupto e privacidade a longo prazo.

O exterior da propriedade é rodeado por um jardim maduro lindamente consolidado, que inclui uma variedade de árvores de fruto e exuberante vegetação mediterrânica, criando um oásis verde e sereno. As áreas exteriores foram pensadas para viver de forma descontraída junto ao mar, com uma grande piscina como elemento central do jardim e um bar junto à piscina, ideal para entreter familiares e convidados durante os longos meses de verão. Várias terraços ao redor da villa oferecem zonas de sombra e de sol ao longo de todo o dia, reforçando o estilo de vida interior-exterior característico deste local.

Com orientação oeste, a villa desfruta de uma bela luz natural da tarde e do pôr do sol, permitindo aos residentes contemplar deslumbrantes vistas de fim de tarde e desfrutar de uma iluminação natural quente por toda a habitação. A propriedade distribui-se por dois níveis e oferece interiores amplos com excelente potencial para modernização e remodelação. Ao entrar, um majestoso hall de entrada com pé-direito duplo cria de imediato uma sensação de espaço e elegância, definindo o tom do resto da propriedade.

As principais áreas de estar são generosas em tamanho, com quartos espaçosos e vários terraços que se abrem para o jardim e a vegetação envolvente, proporcionando vistas tranquilas e relaxantes. A distribuição oferece uma base sólida para criar um projeto contemporâneo de planta aberta ou uma residência familiar mais tradicional, consoante a visão do comprador.

No piso superior, a extraordinária suite principal é um destaque, com uma casa de banho privativa luxuosa e acesso direto a uma terraço privado coberto, ideal para desfrutar da tranquilidade do entorno. Além disso, neste nível existe um espaço de escritório dedicado e uma segunda sala, ambos com saída para uma ampla terraço com zona de barbecue (churrasqueira), perfeito para receber convidados ou desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos.

Construída segundo especificações alemãs, a villa beneficia de uma sólida qualidade de construção e de uma gama de comodidades modernas, incluindo aquecimento radiante por piso em toda a casa, ar condicionado, garagem para dois carros e amplos espaços de arrumação. Estas características proporcionam uma base estrutural e técnica firme para qualquer projeto de renovação, assegurando tanto o conforto como o valor a longo prazo.

No conjunto, trata-se de uma oportunidade única para adquirir uma villa de grande dimensão numa localização privilegiada junto à praia, com privacidade excecional, proporções generosas e um enorme potencial para criar uma espetacular residência moderna personalizada ao gosto individual.