Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moradia no canal com amarração privada, orientação sul e piscina aquecida

Casa idealmente situada nas margens do canal, com orientação sul e a apenas 5 minutos da saída para o mar. Esta magnífica propriedade combina conforto, amplitude e funcionalidade num ambiente privilegiado, tranquilo e soalheiro durante todo o dia.

A habitação dispõe de uma amarração privada de 12 x 5 m, equipada com guincho para facilitar a colocação na água de uma moto de água ou jetski, uma característica especialmente atrativa para os amantes da navegação.

Na entrada, um portão automático dá acesso a um amplo pátio com capacidade para vários veículos. O exterior completa-se com uma garagem fechada e uma acolhedora cozinha de verão, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos.

A zona exterior oferece ainda uma piscina aquecida, ideal para aproveitar durante grande parte do ano, bem como uma sala técnica com espaço suficiente para armazenar uma moto de água ou outros equipamentos náuticos.

No interior, o piso térreo conta com uma zona de estar luminosa, com sala de estar e jantar em conceito aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada. Neste mesmo nível encontram-se dois quartos duplos e uma casa de banho ampla, uma distribuição prática e confortável para receber família ou convidados.

No piso superior, a habitação oferece um quarto duplo adicional, uma casa de banho independente e uma espetacular suite principal com roupeiro, casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço. A partir deste terraço desfrutam-se vistas abertas e uma agradável área de descanso, perfeita para relaxar ao sol ou contemplar a envolvente.

Esta propriedade é ideal tanto como residência principal como segunda residência. Uma casa pensada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico junto à água, com todas as comodidades, privacidade, espaço exterior e acesso rápido ao mar.

Localização: Empuriabrava
Área construída: 188 m²
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente