Terreno para Construção para venda em Palmanyola, Bunyola, Maiorca

Apresentamos uma magnífica oportunidade para desenvolver uma villa contemporânea de alto nível em Palmanyola, uma tranquila zona residencial rodeada de natureza e perfeitamente conectada com Palma.

Trata-se de um terreno urbano de 509 m2 com licença de obra concedida e projeto aprovado para a construção de uma elegante habitação unifamiliar de arquitetura moderna, com piscina privada, amplos terraços, jardim e grande garagem em cave.

A obra já foi iniciada, estando concluídas a escavação, os muros estruturais da cave e a laje superior, uma das fases mais importantes e dispendiosas do processo de construção. Isso representa uma importante economia de custos e uma grande vantagem em termos de tempos administrativos e de execução.

O projeto destaca-se pela sua arquitetura minimalista e luminosa, com linhas limpas, grandes aberturas envidraçadas e uma cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores. A habitação foi concebida para oferecer amplitude, privacidade e conforto, combinando design contemporâneo e funcionalidade.

A distribuição prevista contempla um total de 178 m2 de área útil habitacional, distribuídos da seguinte forma:

• Piso térreo de 91 m2 de área útil, com amplo salão-comedor ligado ao exterior, cozinha integrada, um quarto e uma casa de banho completa
• Piso superior de 54 m2 de área útil, destinado à zona de descanso com quartos adicionais, casas de banho e terraços privados
• Piscina privada de 24 m2
• Cave/garagem com aproximadamente 120 m2 de área útil

Além disso, a propriedade contará com amplos terraços e zonas exteriores pensadas para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico.

Existe também a possibilidade de adaptar certos aspectos do projeto e da distribuição de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

O custo estimado da construção da habitação ronda os 400.000 €, permitindo ao comprador dispor, desde o início, de uma visão clara e realista do investimento total necessário para finalizar a obra.

Palmanyola é uma das zonas residenciais mais procuradas nas imediações de Palma pela sua tranquilidade, privacidade e excelente ligação com a cidade e a Serra de Tramuntana. Um ambiente ideal tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Principais características:
• Terreno urbano de 509 m2
• Licença de obra em vigor
• Projeto de villa contemporânea
• 178 m2 de área útil habitacional
• Piso térreo de 91 m2 de área útil
• Piso superior de 54 m2 de área útil
• Piscina privada de 24 m2
• Cave/garagem de 120 m2 de área útil
• Amplos terraços e zonas exteriores
• Obra já iniciada
• Estrutura da cave executada
• Possibilidade de adaptar o projeto
• Orçamento de construção estimado em 400.000 €
• Zona residencial tranquila e consolidada

Uma oportunidade muito difícil de encontrar atualmente em Mallorca: adquirir um projeto moderno com licença concedida e obra iniciada, evitando longos tempos de espera urbanística e podendo continuar a construção de forma imediata.