Moradia para venda em La Pobla de Vallbona, Valência

A Properties tem o prazer de apresentar esta exclusiva e luxuosa habitação, desenhada com todo o requinte e construída com materiais de primeira qualidade e os sistemas construtivos mais avançados.

Situada num ambiente idílico, muito próximo de La Eliana, esta espetacular propriedade destaca-se pelo seu desenho, configuração e personalidade única, capaz de cativar qualquer pessoa que a visite.

Os pavimentos de design, os amplos espaços luminosos, as áreas acolhedoras e funcionais, bem como os seus múltiplos recantos pensados para o prazer, tornam esta habitação numa casa verdadeiramente excecional.

Acedemos ao piso principal a partir do jardim e, desde o primeiro instante, impressiona a qualidade dos materiais utilizados, que conferem calor, elegância e sofisticação. A porta principal de madeira de iroko tingida, juntamente com as amplas envidraçadas laterais, dá acesso a um luminoso vestíbulo, com pavimentos cerâmicos brancos com veios de grande formato (1,20 x 1,20 m). O olhar dirige-se inevitavelmente para a espetacular escada em balanço de zanca circular, com degraus de largura decrescente e corrimão de aço inoxidável, desenhada seguindo proporções áureas.

A partir do vestíbulo acedemos à ala esquerda, onde encontramos um espaço preparado como escritório, um dormitório e uma casa de banho completa com duche. Na ala direita abre-se um magnífico espaço em open space, composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha.

A sala de jantar, ampla e perfeitamente distribuída, liga-se por meio de grandes portas de correr de perfil oculto a uma elegante terraço de inverno de aproximadamente 30 m², orientado a sul, ideal para desfrutar da luz natural durante todo o dia. O terraço possui uma estrutura com painéis tipo sanduíche e vigas de madeira de pinho tratadas de forma natural. Uma espetacular lareira Carbel de dupla face, revestida a porcelânico preto, separa visualmente a sala da cozinha, proporcionando conforto, design e intimidade.

A cozinha, totalmente equipada, dispõe de mobiliário lacado branco até ao teto e de uma prática ilha central. O tampo em porcelânico Statuario e a placa vitrocerâmica Cooking Rak conferem funcionalidade e estética. Inclui forno e micro-ondas em coluna, frigorífico e congelador de alta gama em aço inoxidável, ampla despensa e acesso direto à cave. Além disso, integra um forno mourisco de Pereruela com saída vitrificada em preto, ideal para grandes assados sem geração de fumos. Graças às suas dimensões, permite incorporar uma mesa de jantar diária. Uma grande envidraçada integra visualmente o jardim na cozinha, oferecendo magníficas vistas para o exterior.

Da cozinha acedemos também ao grande terraço alpendrado de verão, orientado a norte, um espaço perfeito para relaxar em frente ao jardim e à piscina exterior.

O primeiro piso alberga um distribuidor utilizado como biblioteca, com destaque para uma grande janela de grandes dimensões decorada com colunas de mármore Macael. Neste piso encontram-se dois dormitórios e uma casa de banho completa com duche. Também dispõe de um espaço preparado como lavandaria, com acesso à varanda que conduz à cobertura plana, onde se localizam as 13 placas fotovoltaicas que proporcionam praticamente autonomia energética à habitação.

A suite principal tem um amplo closet e uma elegante casa de banho privativa. A cabeceira de pedra refratária liga-se à lareira da sala, permitindo desfrutar do calor acumulado durante o inverno. O espaço conta com claraboias e óculos automatizados, que proporcionam abundante luz natural e garantem privacidade e conforto térmico.

No piso cave, encontra-se uma espetacular zona de lazer, concebida para reuniões e celebrações. Dispõe de barra tipo bar, piscina interior climatizada tipo tanque com nado contracorrente, jacuzzi, zona de espreguiçadeiras, iluminação interior e vistas a partir da cave. Além disso, conta com ginásio totalmente equipado, casa de banho social, zona de arrumação e sala de máquinas destinada aos sistemas energéticos e de climatização.

A adega-caverna, com sistema de ventilação autónomo e temperatura constante entre 17,5 ºC e 18 ºC, oferece espaços ideais para a conservação de vinhos, caves, enchidos e queijos, além de umas espetaculares vistas ao azul da piscina interior.

No exterior, a propriedade dispõe de dupla entrada: pedonal, por meio de uma porta metálica automatizada com videoporteiro, e para veículos, através de uma porta de correr motorizada que conduz à garagem e à cave.

A piscina exterior, rodeada por pedra natural calcária tipo Cenia, conta com cascata de pedra natural, iluminação interior e sistema de depuração. A zona exterior completa-se com uma elegante pérgola metálica, perfeitamente isolada e revestida em madeira de pinho tratada, bem como uma magnífica zona de paellero-grelhador totalmente equipada.

O terreno alberga uma seleção cuidada de árvores de fruto e espécies ornamentais, entre as quais se destacam palmeiras-datileras, bananeiras, medronheiros, limoeiros, figueiras, abacateiros, romãzeiras, nogueiras e parreiras, entre outras.

Toda a habitação foi concebida com elementos de máxima qualidade e eficiência: aerotermia, geotermia, painéis solares, pavimento radiante, isolamento térmico e acústico de altas prestações, caixilharia exterior premium, vidros de segurança, sistemas de vigilância, automatismos e rega automática.

A propriedade encontra-se no termo municipal de La Pobla de Vallbona, embora muito próxima de La Eliana e da escola Iale. Situada a apenas 20 km de Valência por autoestrada, oferece uma excelente ligação à cidade. Além disso, está perto do centro comercial El Osito, com uma ampla oferta comercial, de lazer e restauração, bem como excelentes comunicações por metro, tornando-a um local ideal para desfrutar da vida em família.

Nº AICAT: 8446