Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa exclusiva com vistas para o mar em Mas Ros, apenas a 5 minutos do centro de Platja d’Aro e das praias mais bonitas da Costa Brava.

Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Mas Ros, esta elegante ampla moradia de estilo clássico oferece espaço, privacidade e bonitas vistas para o mar, a apenas 5 minutos das praias e do centro de Platja d’Aro.

A propriedade, construída em 2005 e em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos confortáveis e dispõe de aquecimento por piso radiante em toda a casa.

No piso principal encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com saída direta para uma grande terraço com vistas para o mar e zonas verdes, ideal para desfrutar do clima mediterrânico ao longo de todo o ano. A cozinha é espaçosa e funcional, com zona de refeições diárias. Neste mesmo piso também existe um quarto duplo de grandes dimensões, uma casa de banho completa e uma ampla garagem com capacidade confortável e espaço para arrumação.

O piso superior abriga a zona noturna principal, composta por três amplos quartos. A suite principal dispõe de casa de banho privativa e acesso a terraços com bonitas vistas para o mar. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa; todos eles foram remodelados e encontram-se em muito bom estado.

No piso inferior existe um apartamento independente, ideal para convidados ou pessoal de serviço, composto por duas divisões, uma pequena cozinha aberta e uma casa de banho completa.

No exterior, a propriedade oferece uma grande piscina privada rodeada por zonas ajardinadas e um precioso jardim mediterrânico com árvores de fruto como pereiras, macieiras e damasqueiros, além de roseiras e vegetação consolidada que conferem encanto e privacidade.

Uma propriedade ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com carácter, situada numa localização tranquila e estratégica perto do mar e de todos os serviços da Costa Brava.

A casa tem 427 m² de área construída (mais garagem) e dispõe de uma cédula de habitabilidade com o número CHG00622126XXX, com uma área útil de 137,23 m² de acordo com a cédula, sem contar o apartamento do piso superior.

O preço de venda é de 950.000 € e aplica-se um imposto de ITP de 10 % para os primeiros 600.000 € e de 11 % para os 350.000 € restantes.
O montante total aproximado do ITP seria de 98.500 €.

O preço total aproximado com impostos seria de 1.048.500 €.