Terreno para Construção para venda em Cassà de la Selva, Girona

Terreno urbano à venda em Cassà de la Selva (Girona) – ideal para promotores e investidores

Apresenta-se à venda terreno de 3.558 m2 localizado no coração do núcleo urbano de Cassà de la Selva, uma localização excelente dentro do município. É uma oportunidade ideal para promotores e construtores que procuram desenvolver uma promoção de apartamentos numa zona com elevada procura residencial e muito próxima de Girona.

O terreno permite uma edificabilidade de aproximadamente 2.200 m2, com possibilidade de erguer blocos de habitação multifamiliar com áreas comuns e estacionamento. Atualmente dispõe de construções antigas que devem ser demolidas, dando lugar a um novo projeto moderno e rentável.

Localização e envolvente

Cassà de la Selva é uma localidade em expansão, com todos os serviços e uma excelente qualidade de vida. A sua proximidade a Girona (10 minutos) torna-a uma alternativa muito atrativa para viver, especialmente para famílias que procuram tranquilidade sem abrir mão da proximidade da cidade.

Além disso, conta com excelentes ligações:
• 25 minutos às praias da Costa Brava.
• 15 minutos do aeroporto de Girona-Costa Brava.
• Acesso fácil às C-65, C-31 e AP-7, que ligam diretamente a Barcelona e França.

Condições e potencial de investimento

A propriedade está aberta a uma fórmula de permuta, aceitando como parte do pagamento apartamentos na futura promoção, além de uma compensação económica pelo valor do terreno.

Esta opção oferece grande flexibilidade para promotores, reduzindo o investimento inicial e facilitando o desenvolvimento do projeto.

Pelo seu tamanho, localização e condições, este terreno representa uma magnífica oportunidade de investimento com elevada perspetiva de rentabilidade e valorização numa das zonas mais dinâmicas da envolvente de Girona.

Terreno de 3.558 m2 no núcleo urbano – edificabilidade 2.200 m2 – possibilidade de permuta (apartamentos + preço do terreno).