Quinta/Casa Rural para venda em Rafal, Alicante

Um Refúgio Exclusivo no Coração dos Pomares de Cítricos da Vega Baja — Esta propriedade soberana oferece luxo botânico e privacidade.

Localização: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Área do Terreno: 5.271,20 m²
Área Total Construída: 172,28 m² + 32 m² piscina de água salgada + solário no rooftop

Inserida num tranquilo conjunto residencial com apenas 20 moradias exclusivas, esta propriedade proporciona privacidade absoluta e vistas abertas por cima do vale dos citrinos até às montanhas da Sierra de Callosa, confinando com o Arroba de San Bartolomé.

A Coleção Botânica
Os jardins apresentam paisagismo mediterrânico e de clima árido:
- O palmeiral: Mais de 70 palmeiras maduras e imponentes criam uma atmosfera de parque.
- O pomar: Oliveiras produtivas e pomares de laranjeiras, oferecendo uma colheita privada e o aroma sazonal da flor de laranjeira (azahar).
- Áreas amplas e ajardinadas de relvado e cactos altos, com formas escultóricas.

O conjunto foi concebido como quatro estruturas independentes, legalmente registadas, oferecendo um estilo de vida com espaço para convidados, trabalho e lazer:
- Villa principal (119,84 m²): Moradia de um só piso com interiores de pé-direito alto, um terraço coberto de 19,84 m² e um enorme solário no rooftop para vistas panorâmicas do pôr do sol.
- Escritório executivo (22,23 m²): Suite profissional independente, com isolamento acústico, para gestão remota.
- Casa de hóspedes / garagem (20,28 m²): Estrutura independente e versátil para visitantes ou para armazenamento de veículos de luxo.
- Cozinha de verão (9,93 m²): Pavilhão dedicado “cocina-barbacoa”, com vista para o terraço.

Infraestrutura premium
Projetada para independência operacional:
- Água: Poço privado de captação de águas subterrâneas para a vegetação da propriedade e uma unidade de purificação no local para água doméstica.
- Energia: Aquecimento central a óleo de alta eficiência e sistemas de água a gás, complementados por um gerador dedicado a gasóleo.
- Bem-estar aquático: Piscina privada de água salgada de 32 m², com sistema de salinização/cloração.
- Segurança: Sistema profissional de alarme com câmeras 24/7, com acesso remoto e iluminação perimetral ativada por movimento.

Conectividade
- 3 min: Centro de Rafal (supermercados, farmácias, escolas)
- 9 min: Vega Baja University Hospital (cuidados de saúde de nível 1)
- 12–15 min: Vistabella Golf e o resort La Finca Golf de 5 estrelas
- 25 min: Dunas da praia de Guardamar e areias douradas
- 35 min: Aeroporto Internacional de Alicante

Pontos de venda únicos
- Independência total de recursos: Poço privado, estação de filtração de água e gerador de energia de reserva.
- Zona permanente de privacidade: Limita com uma área de irrigação protegida, ajudando a preservar as vistas sobre a montanha e a privacidade.
- O enclave de 20 casas: Bairro de densidade extremamente baixa, com ambiente tranquilo.
- Microclima aromático: Situado num corredor com grande concentração de citrinos.
- Versatilidade de várias estruturas: Layout com quatro edifícios, que permite uma separação “casa/escritório/convidados”.