Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Elegância mediterrânea no coração de Moravit, Moraira

Situada na comunidade Casablanca, uma das zonas residenciais mais procuradas de Moraira, esta luxuosa moradia mediterrânea apresenta uma combinação excecional de conforto, privacidade e encanto intemporal. Inserida em um exclusivo empreendimento com apenas dez moradias independentes, junto a San Jaime, a propriedade beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde não são permitidos aluguéis turísticos comerciais.

Desde o momento em que entra pela tradicional porta principal sólida em madeira, a moradia transmite imediatamente calor e carácter. Um acolhedor hall de entrada oferece amplos espaços de arrumação, incluindo uma discreta e bem concebida adega para vinhos sob as escadas.

A área principal de estar é luminosa, espaçosa e cheia de luz natural. Um impressionante teto abobadado com vigas de madeira expostas valoriza a zona de sala, enquanto uma lareira clássica em pedra com um queimador de lenha com ventilador cria um ponto focal acolhedor. A zona de estar flui naturalmente para a cozinha totalmente equipada, com armários de estilo shaker em madeira de cerejeira de alta qualidade, bancadas em granito preto, placa de indução de alto desempenho, forno de auto-limpeza e eletrodomésticos em aço inox.

Portas de vidro da sala dão diretamente para uma bela naya envidraçada, conectando de forma harmoniosa as áreas de estar interiores e exteriores. Além disso, uma varanda privada com toldo solar elétrico comanda vistas sobre os jardins comunitários maduros, repletos de palmeiras, criando um ambiente sereno para relaxar durante todo o ano.

Diferente de muitas propriedades semelhantes, esta moradia beneficia de espaços de jardim privados tanto na frente como na parte traseira. Um encantador jardim frontal em estilo valenciano oferece uma entrada acolhedora, enquanto o terraço do jardim traseiro proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre, entretenimento ou para desfrutar de noites mediterrâneas tranquilas sob as estrelas.

O piso superior é dedicado inteiramente à impressionante suite master, criando um verdadeiro refúgio privado. A suite dispõe de casa de banho privativa completa com banheira de comprimento total, duche de efeito chuva por cima e toalheiro aquecido, além de acesso direto a uma varanda privada e a um espaçoso terraço-solário com pérgola.

A partir desta posição elevada, as vistas panorâmicas são verdadeiramente espetaculares, abrangendo o Mar Mediterrâneo, o icónico Peñón de Ifach, as montanhas de Sierra Bernia, o campo de golfe nas proximidades e os lindamente cuidados jardins comunitários abaixo.

Os espaços comuns são excecionalmente bem mantidos e cheios de carácter, com caminhos ajardinados decorados com maquinaria agrícola histórica, exposta como elementos artísticos ao longo dos jardins. Estes caminhos conduzem à grande piscina comunitária, completa com instalações de cozinha de verão e duches exteriores.

Projetada para conforto e tranquilidade, a moradia inclui caixilharia de PVC Kommerling com vidros duplos, persianas, redes mosquiteiras e rejas de segurança, janelas em vidro duplo de madeira na naya, aquecimento elétrico e toldos solares elétricos em ambos os níveis. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, permitindo que os novos proprietários se mudem e desfrutem imediatamente do estilo de vida mediterrâneo.

A acomodação compreende três quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, incluindo a casa de banho privativa da suite master. Características adicionais incluem aquecimento com painéis elétricos, uma ventoinha no teto no quarto master, uma garagem privada, estacionamento dedicado na entrada e uma ampla área de arrumação sob a construção.

Perfeitamente posicionada num ambiente residencial tranquilo, a moradia mantém-se a uma caminhada fácil das comodidades locais. O Club de Golf Ifach e vários restaurantes podem ser alcançados em 10 minutos a pé, enquanto um supermercado internacional e opções adicionais de restauração ficam a cerca de 15 minutos. As belas enseadas de Cala Andrago, a zona de lazer de Algas e Cala Cap Blanc ficam todas a uma caminhada de 20 minutos.

Os custos anuais de manutenção são os seguintes: taxas de comunidade de €1.000 a cada seis meses, imposto IBI de €388,43 por ano e taxa de recolha de resíduos (basura) de €289,53 por ano.