Quinta/Casa Rural para venda em San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

Oferece à venda:

Localizada no coração de San Pablo de Buceite, numa das ruas mais bonitas e centrais da vila, esta magnífica propriedade combina amplitude, autêntico caráter andaluz e um extraordinário potencial.

A moradia principal distribui-se por dois pisos e conserva numerosos elementos originais, como azulejos tradicionais andaluzes, portas de madeira maciça e elegantes varandas de ferro forjado.

A entrada dá acesso a um precioso hall de entrada decorado com clássicos azulejos andaluzes. A partir daqui, chega-se a uma ampla sala de estar e jantar com lareira aberta de tijolo, criando um ambiente acolhedor para reuniões familiares.

A grande cozinha rústica dispõe de espaço para uma mesa de jantar e tem acesso direto ao pátio interior privado.

Este piso também conta com um dormitório de boas dimensões, ideal para convidados, pessoas idosas ou para quem necessite de alojamento no rés-do-chão, além de uma casa de banho completa com duche ao nível do chão e um WC para convidados.

Primeiro piso

O piso superior tem um amplo distribuidor central e cinco espaçosos dormitórios. Várias divisões estão viradas para a fachada principal e contam com clássicas portas duplas de madeira que dão acesso a belíssimas varandas francesas de ferro forjado, com vistas para a arborizada rua principal.

Os quartos beneficiam de abundante luz natural e encantadoras vistas da vila. O piso é completado com duas casas de banho completas.

Antigo cinema: um verdadeiro quadro em branco

Na parte de trás encontra-se um dos elementos mais singulares da propriedade: uma impressionante sala de grandes dimensões e tetos muito altos, que antigamente foi o cinema e sala de entretenimento da vila.

Atualmente encontra-se em planta livre e necessita de uma importante reforma, incluindo a remoção do telhado existente. Precisamente por isso, oferece ao futuro proprietário a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado, sujeito às licenças e autorizações correspondentes.

As possibilidades são numerosas: cinema privado, sala de entretenimento, espaço para eventos, estúdio de artista, ginásio, sala de jogos, oficina, escritório, alojamento independente ou qualquer outro projeto criativo.

Também existe a possibilidade de retirar a cobertura e transformar o espaço numa espetacular área exterior privada, conservando o caráter das suas paredes originais. Pelas suas dimensões, até poderia ser equacionada a criação de uma pista de ténis ou de outro espaço desportivo ou recreativo, sempre sujeito à regulamentação e às permissões necessárias.

Ao lado da sala encontra-se um amplo pátio interior totalmente revestido com azulejos, ideal para desfrutar de refeições, reuniões ou momentos de relax ao ar livre.

Uma propriedade única

Com 5 dormitórios e 3,5 casas de banho, além da grande sala posterior e do pátio privado, esta propriedade oferece uma área excecional para uma habitação situada no centro de uma vila.

A sua combinação de caráter andaluz, amplitude, história e potencial de reforma torna-a uma oportunidade ideal para criar uma residência familiar, uma segunda habitação, um projeto de investimento ou um espaço totalmente adaptado às necessidades do novo proprietário.

San Pablo de Buceite é uma comunidade acolhedora e muito ativa ao longo de todo o ano, conhecida pelas suas feiras, atividades culturais e celebrações gastronómicas, entre elas o Concurso de Cortadores de Jamón e o Festival de la Cerveza Lucerna.

A vila dispõe de excelentes serviços, como piscina municipal, biblioteca pública e atividades desportivas, culturais e ateliers para crianças e adultos.