Apartamento para venda em Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

2 habitações + cobertura privada a 250 metros de Las Canteras, em Guanarteme

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Guanarteme, uma das áreas com maior procura e perspetiva de Las Palmas de Gran Canaria.

Localizado na Calle Thomas Alva Edison, este imóvel reúne duas habitações independentes dentro do mesmo edifício, além de cobertura de uso exclusivo, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilidade e exploração.

Ideal tanto para investidores que procuram alta rentabilidade por meio de aluguer tradicional ou por quartos, como para famílias que desejam duas habitações independentes numa localização privilegiada e central.

Primeira habitação no 1.º andar – 110 m2
Duas quartos
Sala de estar espaçosa e luminosa
Varanda
Vestiário
Cozinha independente
Dois casas de banho completas, (uma em suite)

Segunda habitação no 2.º andar – 110 m2
Quatro quartos
Sala de estar
Cozinha independente
Lavandaria
Casa de banho completa
Sala de estar

Extras
Cobertura privada de uso exclusivo
Edifício bem conservado
Sem elevador

Excelente distribuição e grande potencial de atualização.

Alta rentabilidade
Localização estratégica numa zona com elevada procura de aluguer residencial e aluguer por quartos durante todo o ano.

Rentabilidade bruta estimada entre 6% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração e da atualização do imóvel.

Localização premium
Situado em Guanarteme, a apenas 250 metros da Playa de Las Canteras, rodeado de todos os serviços e a um passo de Mesa y López: supermercados, transportes públicos, restaurantes, zonas comerciais e lazer.

Um produto muito escasso na zona, com grande potencial tanto para investimento patrimonial como para exploração imediata.