Apartamento para venda em Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 habitações + cobertura privada a 250 metros de Las Canteras, em Guanarteme

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Guanarteme, uma das zonas com maior procura e perspetiva de Las Palmas de Gran Canaria.

Localizado na rua Thomas Alva Edison, este imóvel reúne duas habitações independentes dentro do mesmo edifício, além de cobertura de uso exclusivo, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilidade e exploração.

Ideal tanto para investidores que procuram alta rentabilidade através de aluguer tradicional ou por quartos, como para famílias que desejam duas habitações independentes numa localização privilegiada e central.

Primeira habitação no primeiro andar – 110 m2
- Dois quartos
- Sala espaçosa e luminosa
- Varanda
- Roupeiro
- Cozinha independente
- Dois banheiros completos (um em suite)

Segunda habitação no segundo andar – 110 m2
- Quatro quartos
- Sala
- Cozinha independente
- Lavandaria
- Banheiro completo
- Sala de estar

Extras
- Cobertura privada de uso exclusivo
- Edifício bem conservado
- Sem elevador

Excelente distribuição e grande potencial de atualização.

Alta rentabilidade
Localização estratégica numa zona com elevada procura de aluguer residencial e de aluguer por quartos durante todo o ano.
Rentabilidade bruta estimada entre 6% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração e da atualização do imóvel.

Localização premium
Situado em Guanarteme, a apenas 250 metros da Playa de Las Canteras, rodeado de todos os serviços e a poucos passos de Mesa y López: supermercados, transporte público, restaurantes, áreas comerciais e lazer.

Um produto muito escasso na zona, com grande potencial tanto para investimento patrimonial como para exploração imediata.