Moradia para venda em Campoamor, Orihuela, Alicante

Esta excepcional villa de estilo mediterrânico está idealmente localizada a apenas 800 metros do mar, numa das mais prestigiadas zonas residenciais de Dehesa de Campoamor, na desejada Orihuela Costa. Combinando amplos espaços de convivência, total privacidade e acabamentos de alta gama, o imóvel é perfeitamente adequado para residência permanente, uma elegante casa de férias ou um luxuoso retiro costeiro.

Situada num terreno privado de 725 m2, a villa oferece uma impressionante área construída de 450 m2 de espaços habitacionais, distribuídos por três níveis: cave, rés-do-chão e primeiro andar. A sua orientação a sul garante abundante luz natural ao longo do dia, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Construída originalmente em 2006, a propriedade foi totalmente renovada em 2020. Esta atualização abrangente incluiu novas casas de banho, quartos redesenhados e uma cozinha completamente modernizada, proporcionando conforto contemporâneo enquanto preserva o charme mediterrânico característico da villa.

A residência dispõe de um total de 7 quartos e 5 casas de banho, distribuídos com atenção pelos três níveis:
Cave: 2 quartos e 1 casa de banho
Rés-do-chão: 3 quartos e 2 casas de banho
Primeiro andar: 2 quartos e 2 casas de banho

O nível superior apresenta uma deslumbrante suite principal de 32 m2, banhada por luz natural e complementada por uma casa de banho privativa em suite e um espaçoso roupeiro walk-in, criando um refúgio privado requintado e tranquilo.

Os espaços exteriores foram concebidos para abraçar plenamente a vida mediterrânica. Um jardim lindamente paisagístico, com árvores maduras e plantas floridas, envolve uma piscina privada de 27 m2 — perfeita para relaxar com total privacidade ou receber convidados com estilo.

A propriedade também inclui uma garagem ampla com capacidade para três veículos de tamanho completo.

No coração da casa encontra-se uma generosa cozinha de 23 m2, completamente renovada em 2020 e equipada com mobiliário e acabamentos premium da renomada marca europeia Schmidt. Oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e funcionalidade tanto para a vida quotidiana como para receber.

As características adicionais incluem:
Ar condicionado (quente e frio) no rés-do-chão e no primeiro andar
Sistema de painéis solares com produção aproximada de 10 kW/h, aumentando a eficiência energética
Estação de carregamento para veículo elétrico
Certificado energético
Sistema de alarme perimetral com videovigilância
Posição em lote de esquina, proporcionando maior privacidade
Pavimento em terracota em toda a casa, reforçando o caráter mediterrânico
Gradeamentos em ferro forjado feitos à mão de Toledo, adicionando um detalhe arquitetónico distinto

A villa também beneficia de acesso a uma exclusiva área comunitária privada, reservada para proprietários em Dehesa de Campoamor, oferecendo excelentes instalações de lazer e sociais, incluindo:
Três campos de ténis
Um campo de padel
Dois campos de futebol
Piscina semiolímpica
Cantina/restaurante privado apenas para residentes, promovendo uma atmosfera acolhedora e comunitária

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma espaçosa villa mediterrânica totalmente renovada perto do mar, numa das áreas mais desejadas da Costa Blanca — oferecendo uma combinação excecional de conforto, sustentabilidade, privacidade e amenidades premium de estilo de vida.