Casa em Banda para venda em Rojales, Alicante

Descubra uma propriedade única situada no prestigiado empreendimento Bravo Hills Club, uma das áreas residenciais mais procuradas em Ciudad Quesada. Posicionada no ponto mais alto do morro, esta casa oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, lagoas próximas e as montanhas circundantes — um cenário excecional, difícil de igualar.

Bravo Hills Club é uma comunidade residencial fechada, conhecida pela sua localização e pelo ambiente bem cuidado, oferecendo um bairro estável e já estabelecido. Ao contrário das zonas costeiras mais movimentadas, o empreendimento beneficia de uma baixa rotatividade turística, o que o torna uma escolha ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Os residentes têm acesso a excelentes instalações comuns, incluindo uma área de estacionamento privado com entrada automatizada, jardins lindamente mantidos, uma grande piscina comunitária juntamente com uma piscina separada para crianças, além de encantadoras áreas de relaxamento com fontes. A comunidade está atualmente a passar por uma renovação completa das fachadas, e esta propriedade já foi concluída, representando um valor acrescido, sem custo extra para o futuro proprietário.

Características da Propriedade
A casa beneficia de duas entradas independentes: uma a partir da rua, por meio de um jardim privado totalmente vedado, e outra a partir da área comum, com acesso direto à piscina.

A sua dupla orientação (nordeste e sudoeste) garante abundante luz natural ao longo do dia, além de excelente ventilação cruzada. Mesmo durante os meses mais quentes, a propriedade permanece confortável, embora também esteja equipada com ar condicionado com função de aquecimento para conforto durante todo o ano.

As grandes janelas foram atualizadas com caixilharias modernas, energeticamente eficientes e com isolamento acústico, completas com estores, melhorando significativamente o conforto geral.

Distribuição: Rés-do-chão: sala de estar espaçosa, cozinha, WC de hóspedes, duas terraços e jardim privado. Primeiro andar: dois quartos (um com vistas para o mar), casa de banho completa com banheira, roupeiro/guarda-roupa walk-in e terraço. Solário: parcialmente fechado, com uma área envidraçada adicional que pode ser utilizada como um quarto extra, escritório ou espaço de lazer, com vistas abertas sobre Alicante e as montanhas circundantes.

Todos os três terraços oferecem potencial para serem fechados, permitindo aumentar a área habitável utilizável.

Condição e Equipamento
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com cerca de metade dos móveis quase novos. Vários eletrodomésticos também foram recentemente substituídos, incluindo o frigorífico.

A casa está pronta para entrar a viver, embora as casas de banho beneficiariam de modernização, oferecendo a oportunidade de as personalizar de acordo com as preferências do novo proprietário e aumentar ainda mais o valor da propriedade.

Localização e Envolvente
A propriedade tem uma localização conveniente, com todos os serviços essenciais ao alcance fácil: lojas, restaurantes e serviços de aluguer de carros a cerca de 10 minutos a pé; praias de Guardamar del Segura a cerca de 15 minutos de carro; Aeroporto de Alicante a cerca de 35 minutos de carro.

IBI: 350€/Ano
Taxas da comunidade: 100€/Mês