Casa em Banda para venda em Rojales, Alicante

Descubra uma propriedade única localizada no prestigiado empreendimento Bravo Hills Club, uma das zonas residenciais mais procuradas em Ciudad Quesada. Situada no ponto mais alto da colina, esta casa desfruta de deslumbrantes vistas panorâmicas que se estendem pelo Mar Mediterrâneo, lagoas nas proximidades e pelas montanhas envolventes—um cenário excecional difícil de igualar.

Bravo Hills Club é uma comunidade residencial fechada, conhecida pela sua localização e pelo ambiente bem cuidado, oferecendo um bairro estável e já consolidado. Ao contrário de áreas costeiras mais movimentadas, o desenvolvimento tem baixa rotatividade turística, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Os residentes têm acesso a excelentes instalações comunitárias, incluindo uma zona de estacionamento privado com entrada automatizada, jardins lindamente mantidos, uma grande piscina comunitária com uma piscina separada para crianças, além de agradáveis áreas de relaxamento com fontes. A comunidade está atualmente a passar por uma renovação completa da fachada, e esta propriedade já foi concluída, representando um valor acrescentado para o futuro proprietário.

Características da propriedade
A casa beneficia de duas entradas independentes: uma pela rua através de um jardim privado totalmente vedado e outra pela zona comum com acesso direto à piscina.

A sua orientação dupla (nordeste e sudoeste) garante abundante luz natural ao longo do dia, bem como excelente ventilação cruzada. Mesmo durante os meses mais quentes, a propriedade mantém-se confortável, embora também esteja equipada com ar condicionado com função de aquecimento para garantir conforto durante todo o ano.

As grandes janelas foram atualizadas com caixilharias modernas, energeticamente eficientes e com isolamento acústico, completas com estores, melhorando significativamente o conforto geral.

Distribuição
Rés-do-chão: ampla sala de estar, cozinha, WC de hóspedes, duas terraços e jardim privado
1.º andar: dois quartos (um com vistas para o mar), casa de banho completa com banheira, roupeiro/closet walk-in e terraço
Sótão: parcialmente fechado, com um compartimento envidraçado adicional que pode ser utilizado como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, com vistas abertas para Alicante e para as montanhas envolventes
Todos os três terraços oferecem potencial para envidraçar/fechar, permitindo aumentar a área habitável utilizável.

Condição e equipamento
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com aproximadamente metade do mobiliário praticamente novo. Vários eletrodomésticos também foram recentemente substituídos, incluindo o frigorífico.

A casa está pronta para entrar a viver, embora as casas de banho beneficiariam de modernização, oferecendo a oportunidade de as personalizar de acordo com as preferências do novo proprietário e aumentar ainda mais o valor da propriedade.

Localização e envolvente
A propriedade tem uma localização conveniente, com todos os serviços essenciais a curta distância:
Comércios, restaurantes e serviços de aluguer de automóveis a cerca de 10 minutos a pé
Praias de Guardamar del Segura a cerca de 15 minutos de carro
Aeroporto de Alicante a cerca de 35 minutos de carro
A zona tem uma comunidade internacional bem estabelecida, tornando a vida quotidiana confortável mesmo sem conhecimento de espanhol!