Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Este chalé em San Javier destaca-se pela sua privilegiada localização em esquina de duas ruas, situado num bairro residencial exclusivo, entre as zonas mais valorizadas da cidade. Com um terreno de 690 m², a parcela está legalmente habilitada para acolher duas habitações unifamiliares, uma característica especialmente atrativa tanto para investidores imobiliários como para famílias que procuram ampliar o seu espaço vital, seja através da construção de uma segunda habitação ou da ampliação da existente.

É importante salientar o amplo espaço que rodeia esta propriedade: por um lado, um amplo jardim com vegetação; e, por outro, uma piscina privada acompanhada de uma ampla zona de descanso com pérgola e área de barbecue.

A piscina, com dimensões de 8 x 4 metros, conta com função de jacuzzi. Numa esquina do recinto encontra-se uma casa de banho completa, que inclui duche, bem como uma sala técnica. A área construída do chalé é de 170 metros quadrados, distribuídos por uma sala de estar com acesso ao sótão e solário, uma cozinha independente com ampla área de lavandaria, quatro quartos e duas casas de banho.

A sala de jantar e estar apresenta uma luminosidade notável, com amplas janelas em ambos os lados e acesso direto a uma terraço privado que dá para o jardim. A zona de descanso, distribuída em dois níveis, ganha um caráter acolhedor graças à presença de uma lareira. A partir da sala principal, uma escada conduz ao sótão, um espaço adaptável como escritório, sala de jogos ou quarto adicional. Este sótão proporciona acesso a um solário em forma de L. Originalmente, durante a fase de construção, este espaço foi concebido para permitir uma possível ampliação da habitação através da adição de um segundo piso.

A partir do corredor principal que atravessa o chalé desde a entrada, distribuem-se os restantes espaços. A cozinha independente, situada em frente à sala, oferece um amplo espaço e uma capacidade de arrumação considerável, além de acesso direto à zona de lavandaria.

Todos os quartos encontram-se no mesmo piso térreo. Existem três quartos individuais e, no fim do corredor, após passar pela zona do vestidor, localiza-se o quarto principal, com a sua casa de banho privativa (en suite).

A partir do corredor central, acede-se diretamente ao piso de cave. Trata-se de um espaço amplo (tipo open space), com a mesma área da habitação, que inclui uma entrada para veículos com capacidade para até quatro automóveis. Além disso, a área pode ser organizada para diversos usos complementares, como ginásio, oficina ou outras dependências.

Embora atualmente a habitação exija algumas melhorias, importa destacar que originalmente foi construída para uso familiar do proprietário, utilizando materiais de alta qualidade. As janelas contam com perfis em PVC e vidros duplos, o que garante um excelente isolamento térmico e acústico. A propriedade dispõe de sistema de ar condicionado por splits, bem como aquecimento centralizado alimentado por gás da rede (gás cidade).

Este chalé independente encontra-se entre Santiago de la Ribera e San Javier, numa localização privilegiada pela proximidade aos serviços municipais: a uma curta distância encontram-se diversos supermercados e centros educativos, mantendo-se uma posição perto do núcleo urbano. A propriedade fica a aproximadamente um quilómetro e meio das magníficas praias do Mar Menor.

Trata-se de uma habitação ideal para residência permanente, especialmente indicada para famílias que valorizem tanto o conforto dos serviços urbanos como o atrativo das praias da Costa Cálida. É particularmente adequada para quem dá prioridade a espaço, independência, conforto e considera a possibilidade de ampliação futura.