Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Moradia unifamiliar em La Carihuela com terraço privativo, grande quarto e sem despesas de condomínio

Espaço, luz e terraço próprio em La Carihuela. Esta moradia unifamiliar, sem despesas de condomínio, é ideal para quem quer viver perto do mar sem abrir mão de metros a sério, privacidade e uma reforma muito bem cuidada.

A propriedade conta com aproximadamente 70 m² de área interior, distribuídos numa ampla zona de sala de estar-jantar-cozinha e num grande quarto-escritório, ambos com dimensões pouco habituais. Além disso, dispõe de pátio e de um ensolarado terraço privativo de aproximadamente 35 m², acessível apenas a partir da moradia, perfeito para desfrutar do ar livre, criar uma zona chill out, um comedor exterior ou um espaço de descanso.

A sua orientação sudeste proporciona luz natural durante grande parte do dia, criando uma habitação agradável, luminosa e muito confortável para o dia a dia.

A moradia foi profundamente renovada entre 2020 e 2024, com materiais pensados para durar e uma proposta muito funcional: fachada e vedações/fechos atualizados, instalações elétricas e hidráulicas renovadas, pavimento em cerâmica italiana, teto falso termoacústico, janelas climalit, porta de segurança, portas de correr, iluminação LED, ar condicionado independente, mobiliário atual e eletrodomésticos de marca.

Um dos seus grandes atrativos é a sua flexibilidade de utilização. É uma moradia perfeita para uma pessoa ou um casal que procurem verdadeira amplitude, mas também oferece margem para estudar uma segunda divisão, uma segunda casa de banho ou um lavabo no pátio, ou diferentes redistribuições para adaptar a propriedade a novas necessidades.

Para quem valorize a compra numa perspetiva patrimonial, trata-se de um ativo singular num ambiente de elevada procura, muito perto de La Carihuela, sem taxas de condomínio, com terraço privativo e uma configuração que permite estudar diferentes fórmulas de aproveitamento, sempre sujeitas a projeto técnico e à regulamentação vigente.

A situação urbanística e o uso privativo do terraço ficaram regularizados em 2025. Por se tratar de uma moradia unifamiliar, não há despesas de condomínio, e o IBI anual disponibilizado pela propriedade é de 452,17 €.

Tudo isto numa localização muito conveniente, perto da praia, do passeio marítimo, supermercados, serviços, transportes públicos e do Parque de la Batería.

Uma propriedade singular para viver perto do mar com conforto, espaço exterior próprio e muitas possibilidades de evolução.

Solicite mais informações ou consulte os planos de redistribuição previstos. Teremos todo o prazer em atendê-lo.