Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Moradia com entrada independente pela rua, junto à praia de La Carihuela, com terraço privativo, grande quarto e sem despesas de condomínio

Espaço, luz e terraço próprio junto à cobiçada praia de La Carihuela. Uma propriedade singular, ideal para quem deseja viver perto do mar sem abdicar de privacidade, espaço real e uma remodelação cuidada ao detalhe.

A propriedade tem aproximadamente 70 m² de área interior, distribuídos por uma ampla zona de sala de estar-jantar-cozinha e um grande quarto-estúdio, ambos com dimensões pouco habituais. Além disso, dispõe de pátio e de um ensolarado terraço privativo de aproximadamente 35 m², acessível apenas a partir da moradia, perfeito para desfrutar do ar livre, criar uma zona chill out, uma sala de refeições exterior ou um agradável espaço de descanso.

A sua orientação sudeste proporciona luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente agradável, luminoso e muito confortável para a vida quotidiana.

A moradia foi remodelada praticamente na totalidade entre 2020 e 2024, com materiais pensados para durar e uma proposta muito funcional. Entre as melhorias realizadas destacam-se: fachada e vedações renovadas, novas instalações elétricas e hidráulicas, pavimento em cerâmica italiana, teto falso termoacústico, janelas Climalit, porta de segurança, portas de correr, iluminação LED, ar condicionado, mobiliário moderno e eletrodomésticos de marca. O resultado é uma propriedade em excelente estado, pronta para habitar.

Um dos seus grandes atrativos é a flexibilidade de utilização. É uma opção perfeita para quem procura espaço real e, ao mesmo tempo, oferece margem para estudar futuras redistribuições, como um segundo quarto, uma segunda casa de banho ou uma casa de banho de serviço no pátio, onde já existem pré-instalações de luz, água e esgotos.

A localização é muito conveniente, a poucos passos da praia, do passeio marítimo, supermercados, serviços bancários e de saúde, restaurantes, zonas de lazer, transportes públicos e do elevador que liga ao Parque de La Batería.

Do ponto de vista patrimonial, trata-se de um ativo singular num ambiente de elevada procura, junto à famosa praia de La Carihuela, com terraço privativo e uma configuração que permite estudar diferentes fórmulas de aproveitamento.

A situação urbanística e o uso privativo do terraço foram regularizados em 2025. A propriedade não tem despesas de condomínio e o IBI anual é de 452,17 €.

Uma propriedade diferente para viver perto do mar com conforto, espaço exterior próprio e muitas possibilidades de evolução.

Solicite mais informações ou consulte os planos de redistribuição previstos. Teremos todo o gosto em atendê-lo.

Características básicas
105 m² construídos
69 m² úteis aproximadamente
1 quarto
1 casa de banho
Terraço privativo
Pátio
Segunda mão / muito bom estado
Orientação sul e este
Reforma concluída em 2024
Ar condicionado frio/calor

Equipamento
Ar condicionado
Mobiliário moderno
Eletrodomésticos de marca
Janelas Climalit
Iluminação LED
Porta de segurança
Certificado energético
Em tramitação.