Moradia para venda em Ciutadella de Menorca, Menorca

Excelente casa geminada com vistas distantes ao mar desde o terraço e com licença turística na urbanização de Cala'n Bruc, no termo municipal de Ciutadella de Menorca.

A casa foi originalmente construída como parte de uma única habitação com um desenho arquitetónico muito singular que, posteriormente, foi dividida em três habitações.

A casa, pronta para entrar a viver, distribui-se em três níveis independentes, com acesso exclusivo desde o piso térreo através de uma entrada privada.

O piso térreo conta com duas entradas independentes: uma que dá acesso à habitação principal e outra que conduz a um luminoso espaço tipo estúdio de 40 m². O estúdio possui dois ambientes bem definidos: cozinha-sala de estar-sala de jantar e dormitório, além de uma ampla casa de banho com duche. Graças ao seu acesso exterior independente, este piso oferece grande flexibilidade, seja para receber convidados ou para a sua exploração como alojamento turístico.

No primeiro piso, com 43 m², encontra-se outro estúdio amplo e muito luminoso, com um dormitório, sala de estar, uma casa de banho completa com duche e abundante luz natural.

No segundo piso encontra-se a habitação principal, um ático totalmente exterior com espectaculares vistas panorâmicas para o mar. Destacam-se os seus pavimentos em parquet de madeira maciça, o seu precioso teto em pedra de marés e as vigas à vista em madeira, elementos que conferem carácter e calor à habitação. Neste piso encontramos o dormitório principal, com acesso direto ao terraço, casa de banho privativa, roupeiros embutidos e um arrecadação. Além disso, dispõe de um dormitório duplo, outro individual, uma lavandaria e uma casa de banho completa com espaço de arrumação.

A ampla cozinha integra-se de forma funcional com a sala de estar-sala de jantar, a partir da qual se acede a um magnífico terraço com zona de churrasqueira e impressionantes vistas desafogadas para o mar. Graças à sua orientação e às suas amplas janelas, a habitação beneficia de abundante entrada de luz natural em todas as suas divisões.

No exterior há um bonito jardim privado de 730 m², com acesso desde a área comunitária, pelo que se trata de um espaço exterior para relaxar e passar tardes com família ou amigos. A propriedade inclui estacionamento coberto de 31,5 m².

Trata-se de uma propriedade ideal para famílias que procuram um lugar tranquilo junto ao mar, seja como residência habitual ou como habitação de férias. Além disso, representa uma oportunidade de investimento por contar com licença turística.