Moradia para venda em Ciutadella de Menorca, Minorca

Apresenta-se esta excelente casa semi-geminada com vistas afastadas para o mar a partir do terraço e com licença turística na urbanização de Cala’n Bruc, no termo municipal de Ciutadella de Menorca.

Esta casa foi originalmente construída como parte de uma única habitação de um desenho arquitetónico muito singular, que foi dividida em três habitações.

A casa, pronta para habitar, distribui-se em três níveis independentes e com acesso exclusivo a partir do piso térreo, através de uma entrada privada.

O piso térreo conta com duas entradas independentes: uma que dá acesso à habitação principal e outra que oferece acesso a um espaço luminoso tipo estúdio de 40 m², distribuído em dois ambientes distintos: cozinha-sala de estar-sala de jantar e dormitório, além de uma ampla casa de banho com duche. Graças ao seu acesso exterior independente, este piso oferece grande flexibilidade, seja para acolher convidados ou para a sua exploração como alojamento turístico.

No primeiro piso, com 43 m², encontramos outro estúdio amplo e muito luminoso, com um dormitório, sala de estar, uma casa de banho completa com duche e muita luz natural.

No segundo piso encontra-se a habitação principal, um ático totalmente exterior com espectaculares vistas panorâmicas para o mar. Destacam-se os seus pavimentos em parquet de madeira maciça, o precioso teto de pedra de marés e as vigas aparentes de madeira, elementos que conferem carácter e aconchego à habitação.

Neste piso encontramos o dormitório principal, com acesso direto ao terraço, casa de banho privativa, roupeiros embutidos e um armazém. Além disso, dispõe de um dormitório duplo, outro individual, uma área de lavandaria e uma casa de banho completa com espaço de arrumação.

A ampla cozinha integra-se de forma funcional com a sala de estar e de jantar, desde a qual se acede a um magnífico terraço com zona de churrasqueira e impressionantes vistas desafogadas para o mar. Graças à sua orientação e às suas grandes janelas, a habitação beneficia de uma abundante entrada de luz natural em todas as suas divisões.

No exterior, temos um bonito jardim privado de 730 m², acessível a partir da zona comum, proporcionando um espaço exterior para relaxar e passar momentos em família e/ou com amigos. A propriedade inclui uma praça de estacionamento coberta de 31,5 m².

Sem dúvida, trata-se de uma propriedade ideal para famílias que procuram um lugar tranquilo junto ao mar, seja como residência habitual ou como habitação de férias. Além disso, representa uma excelente oportunidade de investimento ao dispor de licença turística.