Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Os atuais proprietários investiram significativamente na remodelação da moradia, criando um espaço de habitação moderno e confortável que combina qualidade, praticidade e estilo. As melhorias incluem novo pavimento em pedra em toda a casa, novas portas interiores e molduras, uma cozinha contemporânea totalmente equipada, duas magníficas casas de banho modernas com duche, um novo fogão a lenha independente, água quente solar, ventiladores de teto, novas telas mosquiteiras para todas as portas e janelas, e ar-condicionado quente e frio na sala de estar e no quarto principal. A atenção ao detalhe é evidente em todo o lado, sem poupar esforços para criar uma casa elegante e fácil de manter.

A moradia está situada numa das zonas mais procuradas de Los Garcias, a apenas cinco minutos de carro da encantadora vila de Arboleas, onde encontrará todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo lojas, bares, restaurantes, bancos, serviços médicos e um mercado semanal. Um popular bar e restaurante local também fica a uma curta distância a pé, tornando esta uma localização ideal tanto para residência permanente como para férias.

Ocupando uma posição elevada, a propriedade goza de total privacidade e de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a zona rural e as montanhas circundantes. Portões elétricos duplos de entrada abrem para uma entrada privada, que conduz através de um segundo conjunto de portões duplos até um amplo parqueamento coberto com cerca de 24m². Um portão de correr com revestimento em pó proporciona acesso seguro à zona traseira da piscina, enquanto portões pedonais adicionais oferecem acesso prático ao redor de toda a propriedade.

Os jardins frontais lindamente ajardinados criam uma excelente primeira impressão, com árvores maduras, atrativas plantações mediterrânicas, arte decorativa de parede e espaços exteriores cuidadosamente planeados. No lado oposto da moradia, uma entrada adicional com portão conduz diretamente para a zona da piscina, garantindo que esta parte da propriedade se mantenha privada, segura e perfeita para o desfrute em família.

Com cerca de 110m² de área habitável, a moradia parece muito maior do que o seu tamanho faria supor, graças ao seu layout inteligente, abundância de luz natural, pavimento em tons claros e portas interiores brancas e elegantes. O resultado é uma atmosfera luminosa, espaçosa e acolhedora em toda a casa.

A porta principal abre para um convidativo hall de entrada, a partir do qual toda a habitação flui naturalmente. Existem dois amplos quartos duplos para hóspedes, ambos com roupeiros embutidos, um dos quais está atualmente a ser utilizado como sala de jantar formal. Uma casa de banho familiar com duche, lindamente renovada, apresenta instalações modernas e um novo sistema de duche.

A impressionante suite principal beneficia de roupeiros recém-instalados, ar-condicionado quente e frio e portas de pátio duplas que dão diretamente para um terraço coberto e uma zona de estar com vista para a piscina e para o deslumbrante cenário montanhoso para além. O quarto principal é ainda valorizado por uma elegante casa de banho privativa moderna com duche, acabada com um excelente padrão.

Uma atraente abertura em arco a partir do hall conduz para a espaçosa sala de estar, um espaço pensado tanto para conforto como para receber. As paredes com revestimento de madeira em painéis conferem calor e personalidade, enquanto o impressionante fogão a lenha independente cria um ponto focal acolhedor para os meses de inverno mais frescos. Portas de pátio duplas abrem diretamente para o terraço coberto, ligando de forma fluida as zonas interiores e exteriores.

As áreas exteriores são igualmente impressionantes e foram pensadas com cuidado para maximizar o desfrute das vistas excecionais e do clima maravilhoso que Almería é famoso por. O terreno totalmente murado de 604m² oferece privacidade, segurança e numerosas áreas para relaxar e conviver.

No coração do jardim está uma piscina aquecida de 8 x 4 metros, com uma nova cobertura solar, rodeada por um terraço moderno antiderrapante que proporciona espaço amplo para apanhar sol e para viver ao ar livre. Ao lado da piscina encontra-se um generoso bar de apoio construído em bloco, com um frigorífico embutido, criando o cenário perfeito para receber família e amigos.

A cozinha exterior e a zona de refeições dedicada, completas com uma vela de sombra retrátil, oferecem um espaço ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano. Existe também uma zona de estar coberta onde pode relaxar com uma bebida e apreciar as vistas espetaculares e muito abrangentes, enquanto uma área separada com relva artificial oferece espaço adicional para apanhar sol ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo.

Quer esteja a receber convidados, a aproveitar momentos em família, ou simplesmente a relaxar ao sol, este espaço exterior excecional capta na perfeição a essência do estilo de vida espanhol.

Além da habitação principal, a propriedade beneficia de uma casita de arrumos de 12m² e de uma oficina contígua à zona do bar, juntamente com uma sala de arrumos adicional, ideal para ferramentas, lenha e artigos gerais do lar.

A lista extensa de características adicionais inclui câmaras de segurança CCTV, caleiras, um depósito de água de reserva, e repintura completa do interior e exterior com tinta de alta qualidade, incluindo os portões e as rejas. Todos os aspetos da propriedade foram mantidos e melhorados com os mais elevados padrões.

Em suma, esta é uma moradia em que todo o trabalho árduo já foi feito. Apresenta-se em condições imaculadas em todo o lado e oferece uma oportunidade rara de comprar uma casa totalmente modernizada, com especificações elevadas, numa das localizações mais desejadas de Arboleas.

Propriedades com esta qualidade, com vistas tão espetaculares e espaços exteriores para viver excecionais, raramente permanecem muito tempo no mercado. A visita é altamente recomendada para apreciar na totalidade tudo o que esta casa excecional tem para oferecer.