Moradia para venda em Lugo de Llanera, Llanera, Astúrias

Vende-se moradia em banda no canto em Soto de Llanera (Asturias, norte de Espanha), 250 metros de área habitacional distribuídos em 3 pisos.

Urbanização:

A urbanização Soto de Llanera é uma urbanização privada, muito segura e perfeita para famílias, situada no centro das Astúrias, entre as duas cidades mais grandes, a 10 km de Oviedo e a menos de 20 km de Gijón, com acesso por autoestrada.

Localização estratégica: a apenas 30 minutos de carro do Aeroporto das Astúrias pela autoestrada.

A 20/25 min das praias de Gijón ou da costa de Avilés.

É uma urbanização fechada, com quase 100 habitações (maioritariamente moradias em banda), em que o principal destaque é a grande quantidade de zonas verdes, parques infantis...

Acesso a excelentes instalações comunitárias por apenas 100€/mês: piscinas, pistas de ténis, padel....

É um local ideal para viver com crianças pela tranquilidade, zonas verdes, proximidade a escolas, segurança.....

Excelente localização para famílias: a apenas 3 min da Escola Inglesa (The English School) e a 7 minutos da escola Ecole (francesa), bem como de outras escolas privadas de grande prestígio.

A urbanização está rodeada de natureza, trilhos para caminhar, de bicicleta, praticar desporto...

A habitação está situada num lugar privilegiado dentro da urbanização, pois não dispõe de linha de moradias à frente (tem zona verde) nem ao lado (tendo o parque mesmo ao lado que pode ser visto a partir da cozinha e da sala). Muita zona para estacionamento.

Habitação:

Piso térreo: amplo garaje para dois carros grandes, casa de banho de serviço, lavandaria com muito arrumação, também uma ampla área polivalente para ginásio, zona de estar ou de jogos...; saída direta para o jardim pela parte de trás.

Piso principal: acesso direto para uma nova cozinha e sala de jantar, muito ampla, muita zona de arrumação e bancada/mesa; móveis de design atual com grande funcionalidade e acabamentos de alta qualidade; a cozinha tem muita luz por ter janelas em dois lados, muito soalheira desde a primeira hora da manhã. Casa de banho de serviço.

Um quarto que pode ser usado como quarto/escritório (ideal para teletrabalho) e uma grande sala com lareira, muito luminosa, com orientação sul e ampla envidraçada, com saída direta para o terraço.

O terraço também com orientação sul.

Piso superior: suite matrimonial e três quartos e mais uma casa de banho completa. Todos os quartos com roupeiro embutido.

Sendo moradia no canto, dispõe de 100 metros de jardim, que combinam zona de asfalto com zona de relva.

O acesso ao jardim é tanto pela entrada principal da habitação como pela porta traseira pelo garaje.
Jardim com árvores de fruto: limoeiro, abacateiro e caquieiro.

Compartimento por baixo da escada, onde está instalado o equipamento de aerotermia e área para utilizar como lenhadeiro, guardar bicicletas.

Dispõe de portões novos automatizados