Moradia Geminada para venda em El Vergel / Verger, Alicante

Apresentamos em exclusivo esta atraente casa geminada situada numa tranquila zona residencial de El Verger, rodeada por moradias unifamiliares e casas geminadas que criam um ambiente agradável, seguro e familiar. Construída em 2006 e renovada em 2023, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pelo equipamento completo e pela sua licença turística em vigor, tornando-a uma oportunidade ideal tanto para uso próprio como para investimento.

A habitação distribui-se por dois pisos e oferece espaços confortáveis, luminosos e funcionais. No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com vistas diretas para o terraço e para a piscina privada. Este espaço integra-se perfeitamente com a moderna cozinha americana, criando uma zona de convívio aberta e acolhedora. Além disso, este piso dispõe de uma casa de banho com duche, de uma prática arrecadação e de dois acessos independentes: a entrada principal e uma segunda entrada a partir do terraço e da zona da piscina; ambas com possibilidade de fecho independente.

No piso superior encontram-se três quartos de tamanho semelhante, todos com roupeiros embutidos. Atualmente, um dos quartos é utilizado como escritório, sendo uma excelente opção para quem trabalha em regime de teletrabalho. Neste piso, também encontramos uma casa de banho completa com banheira e um amplo roupeiro no corredor que acrescenta espaço de arrumação adicional.

Dois dos quartos têm acesso a varandas privadas. Um deles orientado a nascente, perfeito para desfrutar do sol da manhã, enquanto o outro, orientado a poente, oferece vistas espetaculares para os pores do sol e para a Serra de Segària. A partir do acolhedor solário, podem ainda ser contemplados o Montgó, a Serra de Segària e até o mar nos dias mais limpos.

Espaços exteriores
A zona exterior foi concebida para desfrutar plenamente do clima mediterrânico. O principal terraço, ligado à sala, é coberto e protegido por toldos instalados em 2025, criando um agradável espaço de sombra para os meses mais quentes.

A piscina privada, com uma superfície de água superior a 20 m², foi completamente renovada em 2026. Tanto a bomba como as tubagens e o revestimento estão em perfeito estado. Uma nova vedação de privacidade instalada em 2025 garante tranquilidade e proteção contra olhares externos.

A habitação dispõe ainda de um duche solar exterior, ideal para se refrescar durante os dias de verão.

Equipamento
A casa é vendida totalmente equipada e mobilada. O preço inclui todo o mobiliário interior e exterior, bem como televisão, sistema de som, sofás, camas, iluminação e estufa a pellets. Trata-se de uma propriedade pronta a habitar desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar obras de remodelação nem investimentos adicionais.

Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, todos os quartos dispõem de ar condicionado frio/quente de última geração. As casas de banho contam com radiadores elétricos e a sala tem uma acolhedora estufa a pellets, que cria um ambiente quente durante os meses mais frescos.

A propriedade inclui também uma vaga de estacionamento privada coberta e fechável de forma independente. A zona comunitária dispõe de uma vaga adicional e de acesso através de uma porta automática.

Localização
Situada numa das zonas residenciais mais tranquilas de El Verger, esta habitação oferece uma qualidade de vida excecional. A zona caracteriza-se pela ausência de tráfego e ruído, permitindo desfrutar de uma tranquilidade absoluta ao longo de todo o ano.

As praias de areia fina da Costa Blanca ficam a curta distância (2 km), enquanto supermercados, restaurantes, cafetarias e todos os serviços necessários estão facilmente acessíveis. A localização permite desfrutar de um ambiente relaxado sem abrir mão do conforto do dia a dia.

Envolvente e estilo de vida
Viver em El Verger é desfrutar da essência mediterrânica. A proximidade ao mar, o clima ameno com mais de 300 dias de sol por ano e as vistas abertas para o Montgó e para a Serra de Segària criam um ambiente privilegiado para viver ou passar férias.

Graças à sua licença turística em vigor, esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade através de aluguer turístico.

O seu estado imaculado, a remodelação recente, a piscina privada e a tranquilidade da zona tornam esta habitação uma opção especialmente atrativa para quem procura uma propriedade pronta para desfrutar desde o primeiro dia.

Ref. AP503