Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Esta imponente vila não se destacará nas fotografias, pois não foi submetida a processos de “home staging”. A propriedade é apresentada no seu estado natural, preservando o seu caráter autêntico, à espera de um comprador experiente capaz de apreciar o seu verdadeiro valor.

Primeira opção: investidores construtores. Oportunidade excepcional para profissionais do setor imobiliário, dada a crescente demanda em Santiago de la Ribera. O amplo lote de 1.460 m² permite a demolição da vila atual e a construção de múltiplas moradias modernas.

Segunda opção: uso residencial. Alternativamente, este chalé independente oferece a possibilidade de conservar o seu encanto único, transformando-o numa residência familiar ou até dividindo-o em duas moradias independentes, com potencial para aluguel de férias de luxo.

Detalhes da propriedade:
- Construída em 1989 por um profissional do setor, com materiais de primeira qualidade.
- Lote privilegiado: 1.460 m² com fachada para 3 ruas e apenas um vizinho lateral.
- Localização exclusiva: zona residencial tranquila, a 500 m das praias de Mar Menor e a 300 m do centro urbano.
- Jardim com árvores frutíferas: laranjeiras, oliveiras, alperceiros, figueira e amendoeira.
- Exemplares centenários de pinheiro que conferem ao ambiente uma beleza singular.
- Piscina de 12 x 6 metros, que necessita de reforma.
- Chalé com 600 m² de área construída (442 m² úteis), distribuídos em três níveis.
- A área principal da residência está situada no primeiro andar, com acesso direto por meio de uma escada exterior. Esta compreende:
- Uma ampla sala de estar de aproximadamente 80 metros quadrados, com acesso duplo ao extenso terraço que rodeia a propriedade.
- Quatro quartos espaçosos, equipados com portas e roupeiros embutidos em madeira maciça.
- Janelas e persianas de alta qualidade em madeira, com vidros duplos, algumas delas com sistema de acionamento elétrico.
- Dois banheiros completos, um dos quais apresenta revestimento em mármore.
- Ampla cozinha com móveis em madeira, com acesso duplo, conectada à área de lavanderia e à entrada secundária para o pessoal de serviço.
- O sótão, localizado no segundo piso, apresenta as mesmas dimensões da sala de estar principal. Destaca-se pelo seu teto elevado, revestido em madeira nobre, bem como pelo piso com incrustações de mosaico, coincidente com o da sala. Existe a possibilidade de instalar um banheiro neste nível.
- A partir dos terraços desfruta-se de vistas para o jardim, enquanto do segundo piso se aprecia uma vista para o mar.
- Uma escada liga todos os pisos e conduz ao piso térreo, onde ficam a garagem, áreas de armazenamento, uma adega equipada com câmara frigorífica profissional, a casa de máquinas (que inclui caldeira e depósito de água) e um banheiro.
- No piso térreo, além do acesso de carros, há uma saída pedonal para o terraço coberto da área de churrasqueira, espaço que tradicionalmente reunia a família no entorno ajardinado.
- O piso térreo da propriedade pode ser transformado numa moradia completamente independente.
- Existe a possibilidade de instalar um elevador exterior que conecte os três pisos do chalé.

Convidamo-lo a visitar a vila para avaliar o seu estado atual. Esta propriedade recuperará o seu encanto nas mãos de um especialista em construção e reformas com visão criativa.

A habitação, desocupada há dez anos, aguarda um novo proprietário que restaure o seu antigo esplendor.