Moradia Geminada para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Apartamento com licença turística e vistas panorâmicas para o mar em Marina de la Duquesa

Apresentamos este fantástico apartamento situado numa das zonas mais procuradas de La Duquesa, numa localização privilegiada em primeira linha de praia e a poucos passos do porto desportivo, restaurantes, comércios e de todos os serviços.

A habitação conta com 50 m² construídos e uma agradável terraço de 12 m² orientado a sudeste, do qual se desfrutam belas vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, também visíveis a partir da sala. Graças à sua orientação e distribuição, o apartamento recebe abundante luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente quente e muito acolhedor.

Divide-se em um amplo dormitório e uma casa de banho completa, além de uma luminosa sala de estar-jantar com acesso direto ao terraço. A cozinha é independente e está disposta em paralelo com a sala, com a possibilidade de a abrir ao espaço principal, caso se deseje criar uma zona de dia mais aberta e contemporânea.

A propriedade é vendida mobilada e dispõe de ar-condicionado, lugar de garagem privado e arrecadação, proporcionando comodidade tanto para residência habitual como para segunda habitação ou investimento.

Situada dentro de uma urbanização fechada e bem cuidada, oferece excelentes áreas comuns com piscina comunitária para adultos e piscina infantil, jardins tropicais, pista de pádel, elevador e acesso direto à praia. Além disso, a habitação conta com licença turística, o que a torna uma magnífica oportunidade para quem procura rentabilidade através de aluguer de curta duração numa zona com elevada procura durante todo o ano.

A sua localização é um dos seus maiores atrativos: a apenas alguns minutos a pé do Puerto de La Duquesa e muito perto de campos de golfe como La Duquesa Golf ou Doña Julia. Sotogrande fica a apenas 10 minutos de carro, Estepona a 20 minutos e Gibraltar a cerca de 30 minutos.