Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Em uma das zonas residenciais mais procuradas de Balcón al Mar encontra-se esta atraente moradia de dois pisos, situada numa posição elevada que permite desfrutar de belas vistas abertas para o mar e de uma grande sensação de privacidade.

A propriedade conta com acesso tanto pedonal, através de uma elegante porta de madeira, como por uma garagem privada com espaço para um veículo amplo. Pelo exterior, escadas conduzem ao piso principal, onde um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma luminosa área de sala de estar e jantar com cozinha integrada. Este espaço aberto foi pensado para o dia a dia, com uma cozinha moderna totalmente equipada, amplas superfícies de trabalho, muito espaço de arrumação e uma ilha central perfeita para partilhar momentos enquanto se cozinha ou se desfruta de uma refeição informal.

A luz natural é a protagonista em toda a moradia graças às suas grandes janelas. A sala, além disso, dispõe de lareira a lenha, ideal para criar um ambiente acolhedor no inverno, e de ar condicionado frio/calor para maior conforto durante todo o ano. Também incorpora um sistema de energia solar para a água quente, o que ajuda a reduzir o consumo. A partir desta divisão acede-se diretamente a uma agradável terraço coberto com vistas para o mar, um espaço perfeito para relaxar em qualquer momento do dia.

Neste mesmo piso encontramos uma casa de banho de cortesia e um amplo quarto principal que se destaca pelo seu tamanho e conforto. Possui casa de banho privativa com duche amplo, dupla bancada e um prático closet. Além disso, tem acesso direto ao terraço, o que acrescenta tranquilidade e exclusividade.

Subindo a partir do terraço principal, acede-se ao solário na cobertura, um espaço ideal para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas com total privacidade.

O piso inferior abriga um apartamento independente com entrada própria, uma opção muito interessante para receber convidados ou acomodar familiares. Dispõe de sala com cozinha aberta, três quartos duplos e uma casa de banho completa. A partir daqui, acede-se diretamente ao jardim e à zona da piscina.

O exterior foi pensado para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. O amplo terraço oferece espaço de sobra para áreas de descanso e de refeições, junto a uma piscina de 10x5 metros recentemente renovada. Também existe um duche exterior e uma cozinha de verão equipada, perfeita para refeições ao ar livre e encontros com amigos.

O jardim, de fácil manutenção, combina áreas de relvado, gravilha e vegetação típica da zona, incluindo algumas árvores de fruto e sebes que proporcionam privacidade. Como extras, a moradia conta com lavandaria independente e uma grande sala destinada a arrumação e maquinaria.

Em suma, uma moradia muito completa e versátil, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar em férias, com o valor acrescentado do seu apartamento independente e das suas bonitas vistas para o mar.