Moradia para venda em Mont-ras, Girona

Villa exclusiva com piscina e acabamentos de alta qualidade na prestigiada urbanização Torre Simona

Apresentamos esta magnífica casa unifamiliar de 366 m2 de área construída, implantada sobre um amplo terreno de 1.200 m2, situada em Torre Simona, uma das urbanizações mais tranquilas, bem cuidadas e desejadas da região. Localizada num ambiente residencial rodeado de natureza e privacidade, Torre Simona destaca-se pelo seu ambiente familiar, pelas suas ruas amplas e bem urbanizadas e pela excelente ligação às melhores praias da Costa Brava, como Palamós, Llafranc e Calella de Palafrugell, que ficam a apenas alguns minutos de carro.

A urbanização destaca-se pela tranquilidade durante todo o ano, pelo seu entorno verde e pela proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio e centros desportivos, o que a torna uma localização ideal tanto para primeira como para segunda residência. Além disso, a sua posição ligeiramente elevada proporciona um clima agradável, boa orientação solar e uma sensação de total privacidade.

Conectividade e distâncias essenciais
• Aeroporto de Girona-Costa Brava (GRO): aproximadamente 32 km da Costa Brava.
• Aeroporto de Barcelona-El Prat (BCN): aproximadamente 118 km da Costa Brava.
• Cidade de Barcelona: aproximadamente 103 km ao sul da Costa Brava.
• Cidade de Girona: também muito acessível a partir de Torre Simona, uma vez que se encontra na província de Girona.

Descrição da habitação

Distribuída em dois pisos, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, conforto e elevados padrões de qualidade.

No piso térreo, encontramos uma elegante sala de entrada, uma luminoso sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim, uma ampla cozinha office totalmente equipada com acesso ao pátio e à zona de churrasco, lavandaria, escritório, uma casa de banho com base de duche e duas garagens independentes com capacidade total para cinco veículos.

O piso superior alberga três quartos duplos com roupeiros embutidos e acesso a uma espaçosa varanda ensolarada, uma casa de banho completa com duche e uma impressionante suite principal com closet e casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem.

Zona exterior

O exterior é um dos grandes atrativos desta villa. O bonito jardim, perfeitamente cuidado, complementa-se com uma ampla piscina privada, alpendre coberto, zona de churrasco e diversos espaços para desfrutar do ar livre com total privacidade. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia.

Principais características
• 366 m2 de área construída
• Terreno de 1.200 m2
• Terraço de 60 m2
• 5 quartos (inclui escritório)
• 3 casas de banho (uma em suite com banheira de hidromassagem)
• Cozinha office equipada
• Sala de estar e jantar com lareira
• Lavandaria
• Alpendre com churrasco
• Piscina privada
• Ar condicionado em todas as divisões
• Aquecimento a gasóleo
• Poço próprio
• Ano de construção: 1996
• Duas garagens com acessos independentes, capacidade para 5 veículos