Terreno Não Urbanizado para venda em Ribadavia, Ourense

Propriedade rústica em Ribadavia (Ribeiro) – 12.000 m2 | Projeto de enoturismo / hotel boutique / adega

Esta propriedade rústica de aproximadamente 12.000 m2 totalmente plana oferece um ambiente excecional com vistas abertas para o rio Miño, condições naturais ótimas para cultivo (rega natural) e um enorme potencial para o desenvolvimento de projetos ligados ao enoturismo, setor de adegas ou exploração hoteleira.

Ativos incluídos:
- Habitação principal de 400 m2: ideal para reconversão em hotel boutique, casa rural premium ou residência principal
- Piscina privada: valor acrescentado para uso turístico
- Pavilhão de aprox. 700 m2: perfeito para adega, armazém, sala de provas, eventos ou transformação industrial ligeira
- Terreno totalmente acessível com entrada direta para veículos e estacionamento privado

Localização estratégica:
- A 1 km do centro de Ribadavia
- A 2 km dos balneários de Prexigueiro (alto fluxo turístico)
- Envolvente natural consolidada com grande atratividade turística e gastronómica

Infraestrutura completa:
- Serviços disponíveis: água, eletricidade, esgotos e gás natural
- Terreno com potencial para urbanizar e múltiplos usos compatíveis (sujeito à normativa local)

Ideal para:
- Investidores do setor wine & hospitality
- Desenvolvimento de hotel boutique com adega própria
- Projeto de enoturismo experiencial (provas, visitas, eventos)
- Grupo de investimento que procure um ativo diferenciado com elevado potencial de valorização

Ativo com características muito difíceis de encontrar: localização, tamanho, edificações existentes e enquadramento perfeito com a tendência crescente do turismo enológico.