Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Comercializa a venda desta villa exclusiva de nova construção em Mas Pallí II, Calonge (Girona) com acabamentos de 1ª qualidade. Uma propriedade que representa o luxo contemporâneo, combinando arquitetura minimalista, tecnologia avançada e alta eficiência energética.

Localizada sobre um terreno totalmente plano de 1.146 m² em esquina (cantonera), a habitação oferece máxima privacidade, excelente orientação e grande luminosidade durante todo o dia. Fica numa zona residencial tranquila e consolidada, a poucos minutos das praias de Sant Antoni e Platja d’Aro.

A habitação conta com 284,35 m² construídos, 218,37 m² úteis e 109,10 m² de terraços, tudo distribuído num só piso, o que garante conforto e uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

A zona de dia é composta por um amplo espaço aberto de sala de estar e jantar com cozinha integrada de 71,92 m², equipada com mobiliário de alta gama da marca Santos, ilha central multifuncional, eletrodomésticos embutidos e saída direta para o jardim e para o terraço. A zona de noite dispõe de 1 master suite com closet, 1 suite adicional, 2 quartos duplos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo.

No exterior, a habitação oferece piscina de sal de 8 × 4 m, terraço coberto de 25 m², terraço exterior panorâmico de 84 m² e jardim privado com projeto paisagístico integrado.

Entre as suas características de qualidade, destacam-se: fachada ventilada em porcelânico, sistema de aerotermia com Airzone, placas solares fotovoltaicas, caixilharia de alumínio com rutura térmica, estores motorizados, empilháveis e orientáveis, sistema domótico integral (iluminação, climatização, acessos e consumo de água), sistema de segurança com câmeras e inteligência artificial, e armários embutidos em todos os quartos.

A propriedade inclui garagem para 2 veículos (34 m²).

Estado do imóvel: Em perfeito estado
Superfície útil: 284,35 m²
Superfície construída: 218,37 m²
Zona tensionada: Sim
Condição Grande Tenedor: Sim

Certificado de eficiência energética: KM8R9M5KS / B - Consumo: 53 B - Emissões: 9 / Validade: 23.12.2031
CHB: Em tramitação