Terreno para Construção para venda em Vilassar de Dalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt

Parcela urbana de 680 m² numa das zonas residenciais mais tranquilas e consolidadas de Vilassar de Dalt, no coração do Maresme e a poucos minutos a pé do centro do município e de todos os serviços.

A propriedade desfruta de agradáveis vistas para o mar, excelente orientação e um ambiente residencial de grande privacidade, rodeado pela natureza e por árvores de fruto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de Barcelona.

A regulamentação urbanística permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com possibilidade de rés-do-chão mais um piso (PB+1) e piso sob cobertura. Também é permitida a construção de cave e piscina.

Parâmetros urbanísticos indicativos:
• Parcela: 680 m²
• Edificabilidade aproximada: 0,60 m² de teto/m² de solo
• Metros edificáveis: 408 m² construíveis (mais garagem subterrânea e sótão inclinado)
• Ocupação máxima: 30%
• Altura reguladora aproximada: 6,5–7 metros
• Recuos: 6 m para a via e 3 m para o vizinho

Na prática, este tipo de parcelas permite desenvolver moradias unifamiliares entre 250 e 350 m² acima do nível do solo, mais cave e espaços exteriores com jardim e piscina.

Uma excelente oportunidade para desenvolver uma habitação de elevado nível em uma das localidades mais procuradas da costa norte de Barcelona.