Casa em Banda para venda em Barx, Valência

FSBS435 Moradia em Banda Toluka REDUZIDA em €25.000 para €260.000 *NOVA APRESENTAÇÃO*
Veja o nosso Tour Virtual em Vídeo!

LOCALIZAÇÃO PERFEITA DENTRO DE UMA CANTINHO ESPANHOL
Garagem enorme de 100 m2, boa para vários carros!
Pré-instalação para elevador
A 15 min de carro do Campo de Golfe, Escola Internacional e hospitais privados!
Varanda exterior e terraços fabulosos para desfrutar
Uma enorme piscina comunitária da aldeia para usar, perfeita para nadar ao comprimento!
A 15/20 min de carro das gloriosas praias de areia, “com cara de Flórida”!
Totalmente urbana, com todas as ligações às redes principais
Para investidores: também é uma boa opção de arrendamento

Bem-vindo à nossa *Nova Apresentação* - “Moradia em Banda Toluka”, uma moradia iluminada e espaçosa, que oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e vida mediterrânica.

Esta moradia foi construída em 2009 e tem uma grande varanda na frente, um terraço interior de dimensões agradáveis e ainda um grande terraço no telhado com Jacuzzi! Ao contrário de muitas moradias em banda no mercado, esta está “pronta a habitar” e ainda inclui uma garagem enorme que antes era uma loja muitos anos atrás, podendo voltar a ser um espaço comercial novamente, sujeito a um pedido e autorizações. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para uma vida descontraída em Espanha.

O enorme espaço da garagem de 100 m2 oferece uma área muito versátil, que pode ser usada como área de hobbies, estacionamento fora de estrada para vários carros, oficina, etc. Há pré-instalação para elevador até ao 1.º e 2.º andares; se o comprador exigir esta opção, basta instalar um elevador.

Especificações da Propriedade:

Área de Construção:284 m2
Tamanho do Terreno:125 m2
Ano de Construção: 2009
Terraços3: Varanda frontal de dupla largura, terraço interior, terraço no telhado
Quartos: 3 Andar 01: 1 Quarto de Casal (Master) & 1 Quarto de Hóspedes
Andar 02: Grande quarto de hóspedes com espaço para mais quartos
Casas de Banho: 2Andar 01: WC de hóspedes, lavatório e duche + Suíte para o quarto Master
Andar 02: Sauna instalada
Garagem:Espaço para vários carros (portão de garagem elétrico)
Vistas: Vistas para a montanha a partir do 1.º andar e do terraço superior do telhado
BBQ: O pátio interior, fora da cozinha e do corredor, seria perfeito para um churrasco, ou o terraço aberto no piso 02
A Moradia em Banda Toluka beneficia de:-

Ar condicionado quente e frio com condutas em todo o 1.º andar
Lareira a lenha na sala de estar
Pré-instalação para elevador para o 1.º e 2.º andares
Pré-instalação para painéis solares
Unidade separada de ar condicionado quente e frio no 2.º andar
Jacuzzi no terraço do telhado
Água quente via cilindro elétrico de 75 cl
Sauna
Internet fibra ótica rápida já instalada
A propriedade tem sistema de alarme
A uma curta caminhada de uma enorme piscina comunitária da aldeia!

Distribuição da Acomodação:-

Rés-do-chão (00):

Porta de entrada moderna que dá acesso a um hall de entrada luminoso e muito claro
Garagem enorme de 100 m2 com portão de garagem elétrico. Espaço para vários carros, com acesso ao hall de entrada e à escadaria até à área principal de habitação no Andar 01.
Primeiro Andar (01): 113 m2 aprox

Sala de Estar / Jantar espaçosa com portas de pátio duplas para uma varanda, com vistas para as montanhas; a sala tem lareira com recuperador de calor a lenha para as noites de inverno mais acolhedoras.
Cozinha moderna totalmente equipada com bastante arrumação e bonitos e luminosos tampos de trabalho. Há também espaço para uma mesa de pequeno-almoço com cadeiras e um ponto para TV.
Fora da cozinha fica um pátio interior: uma zona para relaxar ou jantar, com muita luz vinda de cima.
Casa de Banho de Hóspedes com WC, lavatório e duche.
Grande espaço de quarto Master, que inclui um amplo quarto de vestir e casa de banho em suíte com duche walk-in, unidade moderna de vaidade com lavatório e WC.
A partir do quarto Master há portas de pátio para o pátio interior, dando muita luz.
Segundo Andar (02):

Subindo uma escadaria interior até uma zona de acesso/chegada, encontra:-
Uma área em plano aberto de 44 m2 com zona de ginásio e sauna, mas que poderia facilmente ser utilizada como espaço para mais quartos ou para um grande escritório em casa; este espaço tem uma unidade de ar condicionado split quente e frio.
Um enorme quarto no sótão de 20 m2 com 2 janelas de telhado Velux, que deixam entrar luz
Ao lado da zona do ginásio, uma porta dá acesso a um grande terraço privado no telhado com jacuzzi, ideal para apanhar sol, e com espaço para um BBQ para receber amigos e família, com a vantagem de excelentes vistas para a montanha.
Esta moradia em banda oferece espaços exteriores de baixa manutenção e uma acomodação versátil.

Clique em *DOCUMENTOS* para plantas com dimensões aproximadas dos compartimentos!

Impostos Anuais:

TAXA IBI (IMPOSTO SOBRE BENS IMOBILIÁRIOS)€600.00
Taxa por falta de estacionamento em frente ao portão da garagem€48,36
TAXA BASURA (TAXA DO LIXO)€92,64
TAXA DE RECICLAGEM€45,00 aprox
LOCALIZAÇÃO: Descubra a encantadora aldeia de Barx, na região de Valência ...

Barx é uma aldeia espanhola tradicional que proporciona uma sensação calorosa de comunidade e oferece uma grande variedade de serviços e amenidades, incluindo:

Escola para Crianças (Infants): Ideal para famílias jovens, Barx tem uma excelente escola para os mais pequenos.

Mercado Semanal: abasteça-se de produtos e bens locais frescos todas as semanas no pequeno mercado da aldeia.

Serviços Médicos: a aldeia tem consultório médico e também um dentista, garantindo serviços essenciais de saúde por perto.

Supermercados & Lojas: existem dois supermercados bem abastecidos em Barx, além de uma variedade de pequenas lojas, tornando as compras do dia a dia mais convenientes.

Bares e Restaurantes: desfrute dos bares e restaurantes locais que oferecem autêntica cozinha mediterrânica num ambiente acolhedor. Existe também um grande restaurante perto de Barx chamado “La Visteta” e outro que é conhecido pelas suas Palleas em Puigmola, ao lado da cidade de Barx.

Autocarros: Há autocarros que passam para recolher e deixar em Barx duas vezes por dia; assim, pode passar o dia na histórica cidade de Gandia, se quiser, e explorar o que ela tem para oferecer.

Escolas Internacionais Próximas:
Para famílias, as escolas internacionais mais próximas estão convenientemente localizadas perto de Alzira e Gandia; ambas são British International Schools que lecionam o currículo inglês, oferecendo uma excelente educação a uma distância fácil. Estão apenas a uma curta viagem de carro (aprox. 15/20 min ou as crianças podem ir de autocarro escolar).

Aventuras ao Ar Livre à Porta de Casa:
Para quem gosta de estar ao ar livre, há muitas opções. A região é conhecida pelos seus fabulosos trilhos pedestres e rotas de caminhada, oferecendo vistas espetaculares e uma ligação verdadeira à natureza mesmo à porta de casa. Quer prefira passeios tranquilos ou caminhadas mais exigentes, há algo para todos os níveis de aventureiro.

Golfe & Lazer:
Os entusiastas do golfe vão adorar estar perto do “La Galiana Golf Course”, amplamente considerado como um dos campos de golfe mais bonitos da Europa. Situado num cenário deslumbrante, com vistas cénicas, é um lugar fantástico para jogar uma partida ou simplesmente apreciar a beleza da zona.

Praias & Atrações Costeiras:
A apenas uma curta viagem de carro, encontra as praias de areia dourada de Gandia Playa, onde pode relaxar na orla ensolarada ou desfrutar de uma variedade de desportos aquáticos. A cidade costeira de Gandia também tem um passeio marítimo animado, lojas vibrantes, cafés modernos e restaurantes junto à praia — perfeito para dias em família ou uma escapadela de fim de semana com calma. Existe ainda um Marina, caso tenha um barco, ou pode simplesmente passear pela Marina e encontrar um lugar relaxante para se sentar e ver o mundo passar!

Compras & Conveniência:
Para uma seleção mais ampla de lojas e serviços, está a uma curta distância de 2 grandes centros comerciais fora da cidade em Gandia, onde pode encontrar de marcas da rua a lojas especializadas. Também há uma grande variedade de opções de restauração, cinemas e locais de entretenimento nas proximidades para o seu prazer.

Acesso por Dois Aeroportos Internacionais:
A propriedade está idealmente situada para acesso fácil tanto ao Aeroporto de Valência (55 minutos de carro) quanto ao Aeroporto de Alicante (apenas pouco mais de uma hora e meia de distância), tornando as viagens internacionais uma brisa e ligando-o a grandes cidades de todo o mundo. Pode apanhar o comboio na estação de trem de Gandia ou Xeraco, direto para o coração de Valência e, em seguida, pegar o metro diretamente até ao terminal do Aeroporto de Valência — excelentes ligações de transporte!

Em Resumo:
Quer esteja à procura de explorar belos trilhos pedestres, desfrutar das praias douradas de Gandia, jogar golfe em La Galiana, ou simplesmente aproveitar as amigáveis amenidades da aldeia, esta localização tem algo para todos. Além disso, com excelentes escolas, cuidados de saúde, compras e acesso fácil aos aeroportos, pode desfrutar de um estilo de vida confortável com tudo o que precisa mesmo à porta de casa.

Garagem enorme com potencial para muitos usos, ou espaço para vários carros
Vários terraços exteriores para desfrutar
Pré-instalação para painéis solares e pré-instalação para elevador
Perto de praias, cidades e amenidades
Excelente propriedade para fechar e deixar, como casa de férias
Bom investimento para arrendamento

Contacte-nos hoje — o seu lugar ao sol em Espanha espera por si!

Quer esteja a sonhar com uma escapadinha soalheira, um investimento inteligente, ou uma mudança permanente para Espanha, esta grande moradia em banda moderna é um pacote completo!!

Informação Importante

Sem comissão de agência do comprador — o nosso serviço é GRATUITO para os compradores
O preço não inclui imposto de transmissão, taxas de notário e conservatória
O mobiliário está incluído no preço de venda (exceto itens pessoais)
Esta apresentação é informativa e sem caráter vinculativo
A “Smart Move 2 Spain, S.L” comercializando como “For Sale By Sally In Spain” tem todo o cuidado para garantir que toda a informação no nosso site www.forsalebysallyinspain.com e nos portais onde anunciamos, é apresentada da forma mais correta possível. Os detalhes fornecidos pelos vendedores destinam-se a um guia geral e não fazem parte de qualquer oferta ou contrato. Embora pretendamos manter as informações atualizadas e confiáveis, recomenda-se aos compradores que verifiquem todos os detalhes de forma independente. Note que acessórios, equipamentos e instalações não foram testados por nós, e não podemos garantir o seu estado ou funcionamento. Todas as medições são aproximadas. Ao confiar nestas informações, reconhece que a “Smart Move 2 Spain S.L”, comercializando como “For Sale By Sally In Spain” não pode ser responsabilizada por quaisquer imprecisões nem por quaisquer perdas ou problemas decorrentes da sua utilização.