Apartamento para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Oportunidade única: Apartamento de luxo moderno (construído em 2024) de 3 quartos em esquina, situado numa urbanização de golfe na primeira linha, com vistas panorâmicas para o campo, a zona rural e a montanha. A apenas 5 minutos de carro da localidade costeira de La Cala de Mijas. (São permitidos alugueres de curta duração.)

Este espaçoso e luminoso apartamento à venda, com design contemporâneo, é ideal como casa de férias de luxo ou como residência permanente e oferece um excelente potencial de valorização. Por ser construção nova e estar situado num dos destinos de férias favoritos da Costa del Sol, também oferece um excelente potencial de investimento para aluguer, especialmente com a autorização da comunidade para obter licenças de aluguer.

O que mais se pode pedir? A poucos minutos de carro da praia, do campo de golfe, do centro da cidade, lojas, bares, bancos, supermercados, bares de tapas, restaurantes e locais de jantar e dança.

Apartamento (99 m²)

Este luxuoso apartamento moderno (construído em 2024) de 3 quartos e 2 casas de banho, situado no 2.º andar, é o mais bem localizado da urbanização, com vistas espetaculares e uma excelente oportunidade de investimento, pois atualmente são permitidos alugueres de curta duração. Além disso, tem custos de funcionamento extremamente baixos para um apartamento moderno de 3 quartos. A propriedade dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com grandes portas de correr que dão para a terraço, oferecendo vistas panorâmicas impressionantes para o campo de golfe e para a zona rural andaluza, com uma espetacular serra ao fundo. Cozinha moderna de luxo em estilo americano, em plano aberto e totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico/congelador e máquina de lavar louça. Quarto principal com casa de banho privativa com duche e portas de correr que dão para uma varanda privada com guarda em vidro e as mesmas vistas espetaculares, além de roupeiros embutidos. O segundo quarto duplo tem portas de correr que dão para o terraço principal, oferecendo as mesmas vistas panorâmicas e roupeiros embutidos. O terceiro quarto duplo tem janela com vistas para o campo de golfe e para a zona rural, e roupeiros embutidos. Além disso, há uma segunda casa de banho. Sistema aerotérmico para águas quentes sanitárias e ar condicionado central.

Estacionamento subterrâneo e arrecadação (21 m²)

Lugar de estacionamento subterrâneo e arrecadação.

Urbanização

Última fase (construída em 2024) de uma urbanização de luxo consolidada, com jardins comunitários já maduros e piscina exterior. Apenas 5-6 minutos de carro até à praia de La Cala e ao seu principal passeio marítimo, com lojas, bares, restaurantes e bares de tapas.

Localização

Situado no campo de golfe de Calanova, mesmo acima da cobiçada localidade costeira de La Cala de Mijas. La Cala tem belas praias com bandeira azul e está a tornar-se rapidamente numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol, atraindo chefs e restauradores de renome. A localidade mantém o seu encanto original e combina modernos restaurantes de luxo com o charme de uma autêntica vila de pescadores e os seus bares de tapas.

As novas áreas residenciais de luxo que rodeiam a localidade costeira original são consideradas um ponto de interesse imobiliário para investidores. Ideal para desfrutar de um estilo de vida de verdadeiro luxo, com fácil acesso a belas praias, campo de golfe, lojas, bares e restaurantes. La Cala goza de uma localização central entre Málaga (cerca de 25 minutos de carro) e Marbella (cerca de 15 minutos de carro), facilitando o acesso a toda a Costa.

O vendedor informou-nos de que:

Despesas de condomínio: aprox. 121,50 € por mês (ou 105 € por mês com 20 % de desconto se pagar por débito bancário direto).

Imposto sobre Bens Imóveis (IBI): aprox. 520 € por ano.

Despesas de lixo: aprox. 85 € por ano.

Chaves no escritório.

Este luxuoso apartamento de esquina (construído em 2024), de 3 quartos e 2 casas de banho, situado no 2.º andar, beneficia da melhor localização da urbanização, com vistas espetaculares e uma excelente oportunidade de investimento, pois atualmente são permitidos alugueres de curta duração. Além disso, tem despesas de manutenção muito baixas para um apartamento moderno de 3 quartos.