Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Nesta propriedade, é oferecida uma configuração pouco comum para quem procura um estilo de vida à beira-mar no sudoeste de Maiorca. A villa está implantada num terreno de 1.202 metros quadrados e foi construída em 2007. O verdadeiro valor aqui reside na sua posição direta na primeira linha do porto desportivo de Santa Ponsa. Possui uma porta privada na extremidade do seu relvado, que se abre diretamente para o passeio marítimo, uma característica difícil de encontrar na ilha. Atualmente, a casa funciona como uma grande habitação com seis quartos e quatro casas de banho. É uma tela em branco, permitindo ao comprador renovar a distribuição e os acabamentos para criar uma residência moderna de alto nível mesmo ao lado da água.

A distribuição interior é construída em grande escala, com uma área total construída de 614 metros quadrados. O espaço divide-se em uma cave de 215 metros quadrados e um piso superior de 131 metros quadrados, além de uma ampla garagem, alpendre e áreas de arrumação. Na cozinha principal destaca-se uma grande bancada de pequeno-almoço curva que se abre totalmente para um luminoso comedor. Toda esta zona em plano aberto liga-se à área da piscina através de amplas portas de vidro arqueadas. A sala principal também é generosa e conta com grandes portas de correr, que fazem a ponte entre os sofás interiores e o terraço exterior. As suítes dos quartos do piso térreo mantêm estas grandes proporções e abrem-se diretamente para o terraço da piscina ou para terraços privados. As casas de banho apresentam linhas limpas, mas estão prontas para uma atualização de categoria superior durante uma remodelação.

A área exterior é dominada por uma piscina privada, que se debruça diretamente sobre os barcos atracados no porto desportivo. O terraço da piscina acomoda facilmente mobiliário exterior de grandes dimensões, tornando-o muito funcional para uma família que passa a maior parte do tempo ao ar livre. O restante do terreno inclui um relvado plano, enquadrado por palmeiras maduras e plantas mediterrânicas, criando uma barreira natural desde a água enquanto se preservam as vistas. Para questões práticas, a propriedade inclui uma garagem com espaço para dois carros.

Viver como um local

Viver neste recanto específico de Santa Ponsa significa que pode esquecer as chaves e ir praticamente a todos os lugares a pé. O próprio porto desportivo serve como quintal, tornando fácil passear os cães junto à água, tomar um café de manhã e sentar-se para jantar. Se quiser um dia de praia, a tranquila enseada rodeada de pinheiros de Es Caló d'en Pellicer fica a apenas cinco minutos a pé da sua porta. As ruas circundantes oferecem todas as necessidades práticas para a vida quotidiana, incluindo supermercados bem abastecidos, farmácias, padarias locais e bancos, o que significa que não tem de depender de carro para as tarefas simples.

Para famílias, a localização é muito conveniente. Escolas internacionais de primeira linha encontram-se a entre dez e quinze minutos de carro. Os entusiastas do desporto são bem atendidos, com os campos de golfe de Santa Ponsa e o Mallorca Country Club para ténis e padel a apenas cinco minutos. Para um treino sério, a Rafa Nadal Academy em Manacor é acessível através da autoestrada central. Os amantes da vela têm instalações à sua disposição, enquanto centros de superiate maiores ficam a menos de dez minutos de carro.

A conectividade deste lado de Calvià é simples. A autoestrada Ma-1 chega-se em menos de cinco minutos, permitindo evitar estradas sinuosas. Pode conduzir até ao centro de Palma em vinte minutos, quer por negócios quer por compras, e o Aeroporto Internacional de Maiorca fica a uma viagem de apenas vinte e cinco minutos de carro.

Estatísticas vitais

- Espaço interior: 346 metros quadrados de área interna habitável dedicada, dividida entre 215 metros quadrados na cave e 131 metros quadrados no primeiro piso.
- Tamanho do terreno: 1.202 metros quadrados de terreno plano em primeira linha de mar.
- Tamanho do terraço: Aproximadamente 64 metros quadrados de varandas cobertas e balcões superiores.
- Quartos e casas de banho: 6 quartos e 4 casas de banho.
- Orientação: Orientação direta a sudoeste, garantindo sol pleno no terraço da piscina durante toda a tarde.
- Ano de construção: 2007.
- Distâncias a pontos de interesse: 10 metros do porto desportivo de Santa Ponsa, 400 metros da praia de Es Caló d'en Pellicer, 5 minutos do golfe de Santa Ponsa, 12 minutos das escolas internacionais, 20 minutos do centro de Palma e 25 minutos do aeroporto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade?

A principal vantagem é a localização na primeira linha do porto desportivo de Santa Ponsa, complementada por uma porta de acesso privado direto ao passeio marítimo. Combinado com as enormes proporções dos quartos e uma distribuição que se abre totalmente para a piscina privada, representa uma tela em branco que pode remodelar ao seu gosto pessoal.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

O aeroporto de Palma fica a vinte e cinco minutos de carro. O centro de Palma fica a vinte minutos de carro. A praia mais próxima, Es Caló d'en Pellicer, fica a cinco minutos a pé. As escolas internacionais locais ficam a cerca de dez ou doze minutos de carro. Os autocarros de transporte público ligam diretamente a Palma a partir da estrada principal, levando cerca de quarenta e cinco minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?

A propriedade fica a uma curta distância a pé do Eolo Bar, situado diretamente no porto desportivo, e do restaurante El Clásico. Um breve passeio de cinco a dez minutos mais até à vila abre dezenas de opções locais, desde bares de tapas até locais de marisco em frente à praia.

P4: Quais são os principais benefícios desta zona?

Este enclave frente ao mar em Santa Ponsa oferece acesso imediato ao estilo de vida marítimo, mantendo-se afastado das zonas turísticas mais movimentadas. Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, da comodidade de uma praia a uma curta distância a pé e de um acesso rápido aos melhores campos de golfe, escolas e à capital.