Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Nesta propriedade é oferecida uma configuração pouco comum para quem procura um estilo de vida à beira-mar no sudoeste de Maiorca. A moradia assenta num terreno de 1.202 metros quadrados e foi construída em 2007. O principal destaque aqui é a sua posição direta em primeira linha do porto desportivo de Santa Ponsa. Possui um portão privado na extremidade do relvado que se abre diretamente para o passeio marítimo, uma característica incrivelmente difícil de encontrar em qualquer lugar da ilha. Atualmente, a casa funciona como uma grande habitação com seis quartos e quatro casas de banho. É uma tela em branco, permitindo ao comprador renovar a distribuição e os acabamentos para criar uma residência moderna de elevado padrão mesmo ao lado da água.

A distribuição interior foi construída em grande escala, com uma área total construída de 614 metros quadrados. O espaço divide-se num piso térreo de 215 metros quadrados e num piso superior de 131 metros quadrados, além de um amplo garagem, alpendre e áreas de arrumação. Na cozinha principal destaca-se uma grande bancada de pequeno-almoço curva, que se abre completamente para uma luminosas sala de jantar. Toda esta zona de conceito aberto conecta-se com a área da piscina através de amplas portas de vidro arqueadas. A sala de estar principal é igualmente generosa e conta com grandes portas de correr que ultrapassam a distância entre os sofás interiores e o terraço exterior. As suites dos quartos no piso térreo mantêm estas grandes proporções e abrem-se diretamente para o terraço da piscina ou para terraços privados. As casas de banho apresentam linhas limpas, mas estão prontas para uma atualização durante uma renovação.

O espaço exterior é dominado por uma piscina privada que se apresenta diretamente para os barcos atracados no porto desportivo. O terraço da piscina acomoda facilmente mobiliário de exterior de grandes dimensões, tornando-o muito funcional para uma família que passa a maior parte do tempo ao ar livre. O restante do terreno inclui um relvado plano enquadrado por palmeiras maduras e plantas mediterrânicas, criando uma barreira natural desde a água enquanto se preservam as vistas. Para questões práticas, a propriedade inclui uma garagem com espaço para dois carros.

Viver como local

Viver neste recanto específico de Santa Ponsa significa poder esquecer as chaves e caminhar até quase todos os lugares. O próprio porto desportivo funciona como um quintal, facilitando passear os cães junto à água, visitar um bar para tomar um café de manhã ou sentar-se para jantar. Se desejar um dia de praia, a tranquila cala rodeada de pinheiros de Es Caló d'en Pellicer fica apenas a cinco minutos a pé da sua porta. As ruas circundantes oferecem tudo o que é necessário para a vida quotidiana, incluindo supermercados bem abastecidos, farmácias, padarias locais e bancos, o que significa que não precisa depender de carro para as simples tarefas do dia a dia.

Para as famílias, a localização é extremamente prática. Escolas internacionais de primeira linha, como o King Richard III College e o Baleares International College, estão a entre dez e quinze minutos de carro. Os entusiastas do desporto estão bem servidos, com os campos de golfe de Santa Ponsa e o Mallorca Country Club para ténis e padel a apenas cinco minutos. Para um treino sério, a Rafa Nadal Academy em Manacor é acessível através da autoestrada central. Os amantes da náutica têm instalações de categoria mundial ao alcance, enquanto os maiores centros de superiate de Port Adriano e Puerto Portals ficam a menos de dez minutos de carro.

A conectividade desde este lado de Calvià é simples. A autoestrada Ma-1 é alcançada em menos de cinco minutos, permitindo evitar estradas sinuosas. Pode conduzir até ao centro de Palma em vinte minutos de carro, e o Aeroporto Internacional de Maiorca está a cerca de vinte e cinco minutos de carro, tornando esta uma propriedade de fácil acesso para rápidas escapadas de fim de semana.

Estatísticas vitais

Espaço interior: 346 metros quadrados de área habitável interna dedicada, dividida entre 215 metros quadrados no piso térreo e 131 metros quadrados no primeiro piso.

Tamanho do terreno: 1.202 metros quadrados de terreno plano em primeira linha de mar.

Tamanho do terraço: Aproximadamente 64 metros quadrados de varandas cobertas e balcões superiores.

Quartos e casas de banho: 6 quartos e 4 casas de banho.

Orientação: Orientação direta para sudoeste, garantindo sol pleno no terraço da piscina durante toda a tarde.

Ano de construção: 2007.

Distâncias a pontos de interesse: 10 metros do porto desportivo de Santa Ponsa, 400 metros da praia de Es Caló d'en Pellicer, 5 minutos do golfe de Santa Ponsa, 12 minutos das escolas internacionais, 20 minutos do centro de Palma e 25 minutos do aeroporto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade?

A principal vantagem é a localização em primeira linha do porto desportivo de Santa Ponsa, complementada por um portão de acesso privado direto para o passeio marítimo. Combinado com as enormes proporções dos espaços e uma distribuição que se abre totalmente para a piscina privada, trata-se de uma tela em branco que pode reformar ao seu gosto pessoal numa posição onde terrenos raramente aparecem à venda.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

O aeroporto de Palma fica a vinte e cinco minutos de carro. O centro de Palma fica a vinte minutos de carro. A praia mais próxima, Es Caló d'en Pellicer, fica a cinco minutos a pé. As escolas internacionais locais ficam a cerca de dez ou doze minutos de carro. Os autocarros de transporte público ligam diretamente a Palma a partir da estrada principal, demorando cerca de quarenta e cinco minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?

A propriedade está a uma curta distância a pé do bar situado diretamente no porto desportivo e de um restaurante nas proximidades. Um breve passeio de cinco a dez minutos até à vila abre dezenas de opções locais, desde bares de tapas até locais de marisco em frente à praia.

P4: Quais são os principais benefícios desta zona?

Este enclave específico à beira-mar em Santa Ponsa oferece acesso imediato ao estilo de vida marítimo, mantendo-se afastado das zonas turísticas comerciais mais movimentadas. Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, da comodidade de uma praia a pouca distância a pé e do acesso rápido aos melhores campos de golfe, escolas e à capital.