Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta propriedade assenta sobre um terreno genuinamente amplo num recanto tranquilo de Nova Santa Ponsa, oferecendo um equilíbrio entre a estética exterior tradicional mediterrânica e um estilo de vida interior totalmente modernizado. Ao caminhar pela propriedade, a impressão imediata é a de espaço e um design familiar funcional. O interior está a passar, atualmente, por uma remodelação completa, removendo os acabamentos ultrapassados da sua construção original de 2003, enquanto se mantém a estrutura robusta e clássica da villa. Isto significa que, desde a rua, se obtém o caráter de uma casa tradicional mallorquina, mas ao entrar encontra-se um ambiente de vida limpo e moderno, com todos os sistemas novos, incluindo aquecimento por piso radiante e ar condicionado central em todo o imóvel.

A distribuição estende-se por dois pisos principais. O piso térreo trata do dia a dia com uns impressionantes 234 metros quadrados de espaço. A sala principal é ampla e luminosa, abrindo-se completamente para o exterior. A ligação aqui é excelente: sai diretamente das áreas de estar interiores para a varanda e, de forma direta, para a piscina privada de 50 metros quadrados. A cozinha liga-se naturalmente ao espaço da zona de refeições, oferecendo espaço suficiente para uma mesa familiar adequada e eletrodomésticos modernos sem se sentir apertado. No andar de cima, o primeiro piso tem 157 metros quadrados de espaço dedicados principalmente aos quartos. Com cinco quartos e quatro casas de banho no total, a disposição adapta-se confortavelmente a uma grande família. Os quartos estão bem proporcionados e vários deles abrem para varandas elevadas que dão para os jardins.

O espaço exterior é onde esta propriedade se diferencia das parcelas padrão da zona. Com 1.744 metros quadrados, o terreno é plano e altamente aproveitável, proporcionando uma grande área de relvado onde as crianças podem realmente brincar livremente. Para os veículos, a propriedade conta com uma garagem dupla adequada de 33 metros quadrados junto a uma entrada profunda para carros, com bastante espaço seguro para manobrar e estacionar vários carros de hóspedes.

Viver em Nova Santa Ponsa significa ter acesso direto a algumas das melhores infraestruturas da costa sudoeste. Para as famílias, as opções educativas são excelentes. Escolas internacionais como o Baleares International College e a Green Valley School encontram-se dentro de um raio de deslocação escolar fácil, enquanto a Rafa Nadal Academy em Manacor é acessível.

Os entusiastas do desporto estão excecionalmente bem servidos aqui. Está rodeada pelos campos de golfe de Santa Ponsa. Para ténis e padel, os clubes locais disponibilizam pistas de primeira qualidade e torneios comunitários regulares. A zona é também um importante centro para o ciclismo, com acesso a rotas costeiras e às estribações da Tramuntana. Os interesses marítimos centram-se totalmente em Port Adriano, situado mesmo no final da estrada. Pode caminhar facilmente ou fazer uma curta viagem de carro até esta marina desenhada por Philippe Starck.

A cultura local centra-se nos mercados semanais da vila de Calvià e no próximo Son Ferrer, onde é possível adquirir produtos locais frescos, queijos e vinhos de Maiorca.

A conectividade a partir deste recanto específico de Calvià é muito prática. A ligação principal à autoestrada fica a cinco minutos de carro, em terreno plano. A partir daí, há uma rota direta e simples através da ilha. A cidade capital, Palma, fica a cerca de 20 minutos. O aeroporto de Palma é alcançado em 25 minutos, garantindo que as transições de viagem sejam rápidas.

Estatísticas vitais

Espaço interior: 391 metros quadrados de espaço habitável total, dividido em 234 metros quadrados no piso térreo e 157 metros quadrados no primeiro piso.

Tamanho do terreno: 1.744 metros quadrados.

Tamanho da varanda e da piscina: piscina privada de 50 metros quadrados com espaço de varanda circundante.

Quartos e casas de banho: 5 quartos e 4 casas de banho.

Orientação: sudoeste, garantindo excelente sol da tarde nas zonas da piscina e do jardim.

Ano de construção e renovação: construída originalmente em 2003, atualmente a passar por uma remodelação interior completa em 2026.

Dados da área e distâncias: situada no município de Calvià. A 5 minutos da ligação à autoestrada mais próxima, a 5 minutos de Port Adriano, a 20 minutos do centro de Palma e a 25 minutos do Aeropuerto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?

A1: O benefício mais destacado é o enorme terreno plano de 1.744 metros quadrados, que proporciona um espaço de brincadeira pouco comum para as crianças, junto a uma grande piscina de 50 metros quadrados. Em segundo lugar, a propriedade oferece um interior completamente remodelado e “pronto a estrear”, com aquecimento por piso radiante e ar condicionado, com um exterior mediterrânico clássico e de baixa manutenção. Por último, a capacidade de estacionamento é excelente, com uma garagem dupla segura e ainda um espaço na entrada para vários carros.

P2: Quais são os tempos de deslocação desde esta propriedade?

A2: O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos de carro. A praia mais próxima em El Toro ou Santa Ponsa fica a cerca de 5 minutos de carro. As escolas internacionais ficam entre 10 e 15 minutos. Os bares e restaurantes locais de Port Adriano ficam a menos de 5 minutos. As ligações de transporte público a partir da avenida principal ligam a Palma em aproximadamente 45 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?

A3: Em baixo, em Port Adriano, tem opções gastronómicas em primeira linha que incluem Coast by East, El Toro Blanco e Vino del Mar. Para tomar uma bebida ou um café informal, o Crew Bar, dentro da marina, é um local de encontro local muito popular.

P5: Quais são os principais benefícios desta zona?

A5: Nova Santa Ponsa é uma comunidade residencial excecionalmente segura, tranquila e orientada para a família. Oferece uma grande proximidade a instalações de lazer como Port Adriano e vários campos de golfe de campeonato, mantendo ao mesmo tempo uma ligação de 5 minutos à autoestrada para se deslocar facilmente por Maiorca.