Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta propriedade assenta sobre um terreno genuinamente grande num canto tranquilo de Nova Santa Ponsa, oferecendo um equilíbrio entre a estética exterior tradicional mediterrânica e um estilo de vida interior totalmente modernizado. Ao percorrer a propriedade, a impressão imediata é de espaço e um design familiar funcional. O interior está atualmente a passar por uma remodelação completa, removendo os acabamentos ultrapassados da sua construção original de 2003, mantendo-se, no entanto, a estrutura robusta e clássica da moradia. Isso significa que obtém o carácter de uma casa tradicional mallorquina desde a rua, mas entra num ambiente de vida limpo e moderno com todos os sistemas novos, incluindo aquecimento por piso radiante e ar condicionado central em todo o imóvel.

A distribuição estende-se por dois pisos principais. O piso térreo trata do dia a dia com cerca de 234 metros quadrados de espaço. A sala de estar principal é ampla e luminosa, abrindo-se completamente para o exterior. A ligação aqui é excelente, saindo diretamente das áreas de estar interiores para o terraço e diretamente para a piscina privada de 50 metros quadrados. A cozinha liga-se de forma natural ao espaço de refeições, oferecendo espaço suficiente para uma mesa familiar adequada e eletrodomésticos modernos sem parecer apertado. No piso de cima, o primeiro andar contém 157 metros quadrados de espaço dedicados principalmente aos quartos. Com cinco quartos e quatro casas de banho no total, a disposição adapta-se de forma confortável a uma grande família. Os quartos são bem proporcionados, e vários deles abrem para áreas de terraço elevado que dão para os jardins.

O espaço exterior é onde esta propriedade se destaca das parcelas padrão da zona. Com 1.744 metros quadrados, o terreno é plano e altamente aproveitável, proporcionando uma grande área de relvado onde as crianças podem realmente chutar uma bola de futebol ou brincar livremente — uma característica cada vez mais rara nos novos empreendimentos. Para os veículos, a propriedade conta com uma garagem dupla adequada de 33 metros quadrados junto a uma entrada profunda para carros, com muito espaço seguro para manobrar e estacionar vários carros de visitantes.

Viver em Nova Santa Ponsa significa ter acesso direto a algumas das melhores infraestruturas da costa sudoeste. Para as famílias, as opções educativas são excelentes. Escolas internacionais como a Baleares International College e a Green Valley School encontram-se dentro de um raio de deslocação escolar fácil, enquanto a Rafa Nadal Academy em Manacor é acessível através da ligação direta pela autoestrada.

Os entusiastas do desporto estão aqui excecionalmente bem servidos. Está rodeada pelos campos de golfe de Santa Ponsa, que oferecem excelentes fairways a poucos minutos da sua porta principal. Para ténis e padel, os clubes locais disponibilizam courts de primeira qualidade e torneios comunitários regulares. A zona é também um importante centro para o ciclismo, com acesso direto a rotas costeiras e às encostas da Tramuntana. Os interesses marítimos centram-se totalmente em Port Adriano, situado mesmo no final da estrada. Pode caminhar facilmente ou fazer uma curta viagem de carro até esta marina concebida por Philippe Starck, que abriga superiate, lojas boutique e uma opção confiável de restaurantes de primeira linha. A cultura local centra-se nos mercados semanais da vila de Calviá e na próxima Son Ferrer, onde se podem adquirir produtos locais frescos, queijos e vinhos mallorquinos.

A conectividade a partir deste canto específico de Calvià é muito prática. A ligação principal à autoestrada fica a cinco minutos de carro, em terreno plano. A partir daí, tem uma rota direta e simples pela ilha. A cidade capital, Palma, fica a cerca de 20 minutos, o que torna as saídas noturnas para jantar ou as viagens de negócios muito geríveis. Ao aeroporto de Palma chega-se em 25 minutos, garantindo que as deslocações de viagem sejam rápidas e sem stress.

Estatísticas vitais

- Espaço interior: 391 metros quadrados de área habitável total, divididos em 234 metros quadrados no piso térreo e 157 metros quadrados no primeiro andar.
- Tamanho do terreno: 1.744 metros quadrados.
- Tamanho do terraço e da piscina: piscina privada de 50 metros quadrados com espaço de terraço envolvente.
- Quartos e casas de banho: 5 quartos e 4 casas de banho.
- Orientação: sudoeste, assegurando excelente sol de fim de tarde nas áreas da piscina e do jardim.
- Ano de construção e renovação: construída originalmente em 2003, atualmente a passar por uma remodelação interior completa em 2026.
- Dados da área e distâncias: situada no município de Calvià. A 5 minutos da ligação à autoestrada mais próxima, a 5 minutos de Port Adriano, a 20 minutos do centro de Palma e a 25 minutos do aeroporto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?

A1: O benefício mais destacado é o enorme terreno plano de 1.744 metros quadrados, que oferece um espaço de brincadeira pouco comum para as crianças junto a uma grande piscina privada de 50 metros quadrados. Em segundo lugar, a propriedade oferece um interior completamente remodelado e novo, com aquecimento por piso radiante e ar condicionado, envolvido num exterior mediterrânico clássico e de baixa manutenção. Por último, a capacidade de estacionamento é excelente, com uma garagem dupla segura e ainda um espaço substancial na entrada para vários carros.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

A2: O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos de carro. A praia mais próxima em El Toro ou Santa Ponsa fica a cerca de 5 minutos de carro. As escolas internacionais ficam entre 10 e 15 minutos. Os bares e restaurantes locais de Port Adriano ficam a menos de 5 minutos. As ligações de transporte público a partir da avenida principal ligam a Palma em aproximadamente 45 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?

A3: Em baixo, em Port Adriano, tem excelentes opções gastronómicas à beira-mar que incluem Coast by East para fusão asiática, El Toro Blanco para mariscos mediterrânicos clássicos e Vino del Mar para pratos italianos. Para tomar uma bebida ou um café informal, o Crew Bar dentro da marina é um local de encontro local muito popular.

P4: Por que é um parceiro perfeito para comprar esta propriedade?

A4: (Informação removida por ser promocional da agência.)

P5: Quais são os principais benefícios desta zona?

A5: Nova Santa Ponsa é uma comunidade residencial excecionalmente segura, tranquila e orientada para a família. Oferece uma grande proximidade a instalações de lazer premium como Port Adriano e vários campos de golfe de campeonato, mantendo ao mesmo tempo uma ligação de 5 minutos com a autoestrada para deslocações fáceis por Maiorca.