Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Magnífica casa unifamiliar em Sant Cugat del Vallès, construída em 2007, com arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e uma distribuição pensada para oferecer conforto, amplitude e funcionalidade. A propriedade conta com 404 m² construídos sobre um terreno de 589 m², numa das zonas mais solicitadas do município.

A residência recebe-nos com um espaçoso hall de entrada que transmite uma agradável sensação de amplitude desde o acesso principal. Neste piso distribuem-se dois quartos duplos e uma casa de banho completa com duche. Destaca-se também a grande capacidade de arrumação, graças aos seus numerosos armários embutidos, perfeitamente integrados no design da casa.

No primeiro piso encontra-se a zona de dia, dominada por uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas, que proporcionam abundante luz natural e ligam diretamente à terraço e à piscina privada, recentemente renovada. Um espaço exterior ideal para aproveitar o tempo livre, reuniões familiares ou encontros com amigos. Neste mesmo piso localiza-se uma cozinha independente, ampla e prática, equipada com ilha central e com saída direta para a zona de barbecue e para o comedor exterior. O piso completa-se com uma casa de banho social.

O segundo piso é destinado à zona de descanso. Nele encontramos a suite principal, que dispõe de casa de banho privativa com banheira, zona de closet e acesso a um agradável terraço de uso exclusivo. No mesmo piso há dois quartos adicionais, ambos amplos, luminosos e com grandes janelas, além de uma casa de banho completa que dá serviço a estas divisões.

A casa dispõe de piscina privada e garagem com capacidade para dois veículos. Está equipada com ar condicionado centralizado e aquecimento por piso radiante com gás natural, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano. Além disso, conta com lareira a lenha, pré-instalação para painéis solares e fachada ventilada, um elemento que não só aporta uma imagem atual e elegante, como também melhora o isolamento térmico e acústico da habitação.

Os pavimentos exteriores em madeira tropical, juntamente com uma cuidada carpintaria exterior, reforçam o caráter contemporâneo da propriedade e a qualidade dos seus acabamentos, criando um ambiente elegante, quente e confortável.

Uma habitação ideal para famílias que procuram espaço, luz natural, eficiência e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade de serviços, escolas, comércio e boas ligações em Sant Cugat del Vallès.

Cédula de habitabilidade: CHB0176522.

Certificado de eficiência energética ND76PW.

Imóvel localizado em zona de mercado residencial tensionado. O proprietário não tem a condição de Grande Rentista.