Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa céntrica com licença turística e terreno com possibilidade de piscina em Empuriabrava

Esta fantástica casa está situada no centro de Empuriabrava, numa localização privilegiada que permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos: comércio, restaurantes, supermercados, áreas de lazer e a praia a apenas alguns minutos a pé.

Com 120 m² construídos sobre um terreno de 331 m², o imóvel oferece uma distribuição confortável, luminosa e funcional, ideal tanto para viver todo o ano como para desfrutar de férias na Costa Brava.

No piso térreo, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, um espaço moderno e acolhedor pensado para partilhar momentos em família ou com amigos. A ligação entre a zona de estar e a cozinha proporciona amplitude e comodidade ao conjunto. Neste mesmo piso também há uma casa de banho de cortesia e acesso direto à garagem, o que acrescenta praticidade ao dia a dia.

No primeiro andar, encontra-se a zona de noite, composta por três quartos com boa entrada de luz natural e uma casa de banho completa que dá serviço a este piso. As divisões oferecem um ambiente agradável e versátil, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu terreno de 331 m², com possibilidade de piscina. Isso oferece a oportunidade de construir uma piscina privada e desenhar uma área exterior à medida, com jardim, terraço ou espaço chill-out, transformando a habitação num autêntico oásis no coração de Empuriabrava.

Além disso, a casa dispõe de licença turística, um valor adicional muito importante que a torna uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Uma propriedade completa, bem localizada e com muitas possibilidades. Ideal como residência habitual, segunda residência ou investimento turístico com retorno imediato.

Localização: Empuriabrava
Área útil: 100 m²
Área construída: 120 m²
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 1869