Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa central com licença turística e terreno apto para piscina em Empuriabrava
Apresentamos esta fantástica casa situada mesmo no centro de Empuriabrava, numa localização privilegiada que permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos: lojas, restaurantes, supermercados, zonas de lazer e a praia a apenas alguns minutos a pé.

Com 120 m² de área construída num terreno de 331 m², a casa oferece uma distribuição confortável, luminosa e funcional, ideal tanto para viver durante todo o ano como para desfrutar de umas férias na Costa Brava.

No rés do chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, um espaço moderno e acolhedor, pensado para partilhar momentos em família ou com amigos. A ligação entre a zona de estar e a cozinha confere amplitude e comodidade ao conjunto. Neste mesmo piso, há também uma casa de banho social e acesso direto à garagem, o que acrescenta praticidade ao dia a dia.

No primeiro andar, encontra-se a zona de descanso, composta por três quartos com boa entrada de luz natural e uma casa de banho completa que serve este piso. As divisões oferecem um ambiente agradável e versátil, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu terreno de 331 m², apto para piscina. Isto proporciona a possibilidade de construir uma piscina privada e criar uma zona exterior à medida, com jardim, terraço ou espaço chill-out, transformando a casa num verdadeiro oásis no coração de Empuriabrava.

Além disso, a casa dispõe de licença turística, uma mais-valia muito importante que a torna numa excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Uma propriedade completa, bem localizada e com muitas possibilidades. Ideal como residência permanente, segunda residência ou investimento turístico com retorno imediato.

Área útil: 100 m²
Área construída: 120 m²
Estado: Bom estado