Casa em Banda para venda em Roses, Girona

Preciosa casa com amarração e garagem à venda em Santa Margarita - Roses
Situada num bairro tranquilo e agradável de Santa Margarita, em Roses, esta encantadora casa de pescadores foi totalmente renovada com materiais de alta qualidade, combinando na perfeição o charme mediterrânico deste tipo de habitação com o conforto e a modernidade atuais.
A propriedade dispõe de uma amarração privada de 8 x 3,50 m, ideal para os amantes da navegação. A sua localização, perto da saída para o mar, permite desfrutar de um acesso cómodo e rápido ao Mediterrâneo, tornando esta casa uma opção perfeita tanto como residência permanente, segunda habitação ou investimento numa das zonas náuticas mais apreciadas da Costa Brava.

Com uma área construída de 148 m², a casa oferece uma distribuição cómoda e funcional em vários níveis, pensada para aproveitar ao máximo a luz natural, as vistas para o canal e os espaços exteriores.

No rés do chão, encontramos uma ampla e aberta zona de convívio, composta por uma entrada acolhedora, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma sala de estar e jantar luminosa com aproximadamente 35 m². Este agradável espaço abre-se diretamente para um terraço soalheiro de 15 m², de onde se desfruta de uma bonita vista para o canal e para o cais privado. É o lugar ideal para relaxar, partilhar refeições ao ar livre ou desfrutar de momentos especiais com familiares e amigos junto à água.

Neste mesmo piso, a casa dispõe também de uma casa de banho de serviço com pequeno lavatório e de uma prática arrecadação, perfeita para guardar utensílios, equipamento náutico ou outros objetos necessários no dia a dia.
No primeiro piso, encontram-se dois quartos amplos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso ao seu próprio terraço privado. Esta distribuição proporciona independência, luminosidade e um agradável espaço exterior adicional a cada quarto. Neste piso há também uma divisão destinada a lavandaria e uma elegante casa de banho completa com duche ao nível do chão, concebida para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo.

No último piso, a casa dispõe de um terceiro quarto, um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório, sala de hóspedes ou zona de descanso. Esta divisão conta ainda com dois bonitos terraços, perfeitos para desfrutar do sol, da tranquilidade da envolvente e do ambiente marítimo que caracteriza Santa Margarita.
A propriedade fica completa com uma garagem fechada, totalmente revestida com azulejos e insonorizada, que oferece múltiplas possibilidades de utilização. Pode ser utilizada como estacionamento, zona de arrumação, oficina ou espaço adicional para guardar pertences e objetos pessoais. Além disso, o acesso à casa é protegido por um portão e, em frente à casa, há um lugar de estacionamento no pátio, proporcionando uma comodidade extra.

A renovação foi realizada com atenção a cada detalhe e com materiais de qualidade, para garantir um conforto ideal durante todo o ano. Entre as suas características destacam-se as janelas de PVC com vidros duplos, ar condicionado reversível em todos os quartos, estores elétricos e a impermeabilização do telhado totalmente renovada.
Esta preciosa casa é vendida mobilada, pronta a habitar e a desfrutar desde o primeiro dia. A sua localização privilegiada, a amarração privada, os terraços, as vistas para o canal e o ambiente tranquilo fazem dela uma propriedade única em Santa Margarita. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa renovada, confortável e com acesso direto ao mundo náutico em Roses. Venha descobri-la e deixe-se apaixonar pelo seu charme junto ao canal!

Área construída: 148 m²
Estado: Bom estado