Casa em Banda para venda em Roses, Girona

Preciosa casa com amarração e garagem à venda em Santa Margarita - Rosas

Localizada num bairro tranquilo e agradável de Santa Margarita, em Rosas, esta encantadora casa de pescadores foi completamente renovada com materiais de alta qualidade, combinando na perfeição o charme mediterrânico deste tipo de habitação com o conforto e a modernidade atuais.

A propriedade conta com uma amarração privada de 8 x 3,50 m, ideal para os amantes da navegação. A sua localização, próxima da saída para o mar, permite desfrutar de um acesso cómodo e rápido ao Mediterrâneo, tornando esta habitação uma opção perfeita tanto como residência habitual, segunda residência ou investimento numa das zonas náuticas mais apreciadas da Costa Brava.

Com uma área construída de 148 m², a casa oferece uma distribuição confortável e funcional em vários níveis, pensada para aproveitar ao máximo a luz natural, as vistas para o canal e os espaços exteriores.

No piso térreo, encontramos uma ampla e aberta zona de dia, composta por uma entrada acolhedora, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma luminosa sala de estar e jantar com aproximadamente 35 m². Este agradável espaço de vida abre-se diretamente para um terraço soalheiro de 15 m², do qual se desfruta de uma bonita vista para o canal e para o cais privado. É o local ideal para relaxar, partilhar refeições ao ar livre ou desfrutar de momentos especiais com familiares e amigos junto à água.

Neste mesmo nível, a habitação dispõe também de uma casa de banho social com pequeno lavatório e de um prático arrumo, perfeito para guardar utensílios, material náutico ou outros elementos necessários para o dia a dia.

No primeiro nível, encontram-se dois quartos amplos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso ao seu próprio terraço privado. Esta distribuição proporciona independência, luminosidade e um agradável espaço exterior adicional a cada quarto. Neste piso, também há uma divisão destinada à lavandaria e uma elegante casa de banho completa com duche italiano, concebida para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo.

No último nível, a casa tem uma terceira divisão, um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório, sala de visitas ou zona de descanso. Esta divisão conta ainda com dois belos terraços, perfeitos para desfrutar do sol, da tranquilidade do ambiente e da atmosfera marítima que caracteriza Santa Margarita.

A propriedade completa-se com uma garagem fechada, totalmente revestida com azulejos e insonorizada, que oferece múltiplas possibilidades de utilização. Pode ser destinada a estacionamento, zona de arrumação, oficina ou espaço adicional para guardar bens e objetos pessoais. Além disso, o acesso à habitação é assegurado por um portão, e em frente à casa encontra-se uma vaga de estacionamento no pátio, proporcionando uma comodidade extra.

A renovação foi realizada cuidando de cada detalhe e utilizando materiais de qualidade para garantir conforto ótimo durante todo o ano. Entre as suas características destacam-se as janelas em PVC com vidros duplos, ar condicionado reversível em todos os quartos, estores elétricos e a impermeabilização do telhado completamente renovada.

Esta preciosa casa é vendida mobilada, pronta para entrar e morar e desfrutar desde o primeiro dia. A sua localização privilegiada, a sua amarração privada, os seus terraços, as vistas para o canal e o seu ambiente tranquilo fazem dela uma propriedade única em Santa Margarita. Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação renovada, confortável e com acesso direto ao mundo náutico em Rosas. Venha descobri-la e deixe-se encantar com o seu charme junto ao canal.

Localização: Rosas
Área construída: 148 m²
Estado: Bom estado