Moradia para venda em Riells i Viabrea, Girona

Moradia isolada com vistas panorâmicas

Descrição do imóvel

Situada na localidade de Riells i Viabrea, apresentamos esta moradia isolada que oferece 299 m² de área construída, num amplo terreno de 1.526 m². Construída em 2003 e em bom estado, a propriedade destaca-se por estar pronta a habitar e pelas suas vistas desafogadas para a montanha.

A distribuição está organizada de forma lógica e funcional em 3 pisos. A zona de dormir inclui um total de 5 quartos e 3 casas de banho, garantindo o espaço e o conforto necessários para o uso diário. A área de estar dispõe de uma pequena cozinha separada e de espaços de convivência que beneficiam de uma lareira tradicional.

Do ponto de vista técnico e dos acabamentos, a propriedade tem caixilharia em madeira com vidros duplos, sistema de aquecimento a gasóleo e pavimentos em cerâmica. Inclui ainda uma cave completa, uma sala de arrumos e roupeiros embutidos práticos. No exterior, pode desfrutar de um grande jardim privado, de uma zona de barbecue e de uma piscina exterior. A oferta está idealmente completada com garagem e estacionamento para 3 veículos.

O imóvel está rodeado por um ambiente natural e beneficia de vistas panorâmicas. Devido ao seu tamanho, às suas instalações e à sua localização, esta moradia representa uma excelente oportunidade de compra para famílias que valorizam o espaço exterior, a privacidade e a tranquilidade.

Descrição da localização

A região de La Selva estende-se desde a parte sul da Costa Brava até às montanhas e florestas exuberantes do Parque Natural do Montseny e de Guilleries. O seu clima é mediterrânico, e as brisas marítimas são o principal fator na preservação da diversidade de fauna e flora.

Nas imediações existem importantes vias de transporte, como o Eixo Transversal (Eix Transversal), a principal ligação da AP-7 a Barcelona, Girona e à fronteira com a França, e outras estradas que nos levam às praias da Costa Brava e do norte de Maresme.

A poucos minutos da propriedade, existe uma estação ferroviária que nos liga às estações de alta velocidade de Girona e Barcelona, bem como aos aeroportos de ambas as cidades.

As áreas de compras para abastecimento ficam nas proximidades, e outros serviços e equipamentos estão a curta distância: restaurantes, a rede de trilhos de longa distância Catalonia GR, centros equestres, centros de cuidados primários, um campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.