Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Moradia à venda, Frente a campo de golfe, Guadalmina Alta, Marbella

Preço reduzido para uma venda rápida em 300.000€
5 Quartos, 4 Casas de banho, Área construída 387 m², incl. Terraço 80 m², Jardim/Terreno 873 m².

A moradia é uma moradia ampla e extremamente privada em frente ao campo de golfe, situada no coração de Guadalmina Alta, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Marbella. O imóvel oferece uma combinação rara: posição de golfe em primeira linha, com distância total a pé até lojas, serviços, escolas internacionais e restaurantes. Depois de chegar, o carro deixa de ser necessário.

Inserida num terreno ajardinado de 873 m², a moradia dispõe de 307 m² de área construída, além de 80 m² de terraços, todos orientados a sudoeste, garantindo sol durante todo o dia e belas vistas abertas sobre o campo de golfe, o jardim e a piscina privada.

A moradia tem 5 quartos e 4 casas de banho, incluindo um quarto de serviço separado com casa de banho privativa, ideal para funcionários ou hóspedes. A disposição é prática e confortável, com espaços interiores amplos e excelente iluminação natural.

A cozinha totalmente equipada em conceito aberto é moderna e em estilo americano, com uma grande ilha central, ligando-se de forma perfeita às áreas de jantar e de estar — ideal para a vida quotidiana e para receber. O imóvel é vendido totalmente mobilado e inclui pavimento em mármore, roupeiros embutidos, ar condicionado, lareira, vidros duplos, estores elétricos, Wi-Fi, lavandaria e terraços privados.

No exterior, o jardim privado está paisagisticamente preparado para manutenção fácil e envolve a piscina, criando um espaço exterior tranquilo e discreto, diretamente em frente ao campo de golfe. Os terraços cobertos e abertos permitem desfrutar durante todo o ano.

A moradia está em muito bom estado geral, com alguma possibilidade de renovação estética para compradores que queiram personalizar. Importante: grandes melhorias técnicas foram concluídas recentemente, incluindo:
• Re-pintura exterior
• Substituição da maquinaria da piscina
• Substituição do sistema de pressão de água
• Renovação de motores e instalações técnicas

Outras características incluem sistema de segurança com alarme, sistema de som de alta tecnologia, controlos separados de A/C em cada divisão instalados recentemente, estacionamento de garagem para um carro, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade aos transportes públicos.

Destaques principais
• Posição de golfe em primeira linha
• Total privacidade
• Distância a pé até supermercados e serviços
• Orientação a sudoeste com sol durante todo o dia
• Excelente localização para viver permanentemente ou como investimento

Ideal para uma família que se mude para esta zona, pois há algumas Escolas Internacionais a poucos minutos de carro: San Jose em Guadalmina baja, Kings College em San Pedro de Alcantara, Atlas American school em Selwo.

Ideal para compradores à procura de uma propriedade com verdadeiro estilo de vida: golfe à sua porta, todas as comodidades a uma curta distância a pé e uma moradia sólida, bem cuidada, numa das zonas residenciais mais fiáveis de Marbella.