Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Moradia à venda, em primeira linha de golfe, Guadalmina Alta, Marbella

Preço reduzido em 200.000 € para uma venda rápida
5 quartos, 4 casas de banho, área construída de 387 m², incluindo terraço de 80 m², jardim/lote de 873 m².
Moradia espaçosa e muito privada, em primeira linha de golfe, situada no coração de Guadalmina Alta, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Marbella. A propriedade reúne uma combinação rara: localização em primeira linha de golfe e a uma curta distância a pé de lojas, serviços, escolas internacionais e restaurantes. Depois de chegar, o carro torna-se opcional.
Implantada num lote ajardinado de 873 m², a moradia dispõe de 307 m² de área construída, além de 80 m² de terraços, todos virados a sudoeste, garantindo sol durante todo o dia e belas vistas desafogadas sobre o campo de golfe, o jardim e a piscina privada.
A moradia tem 5 quartos e 4 casas de banho, incluindo um quarto de serviço separado com casa de banho privativa, ideal para funcionários ou hóspedes. A distribuição é prática e confortável, com espaços interiores amplos e excelente luz natural.
A cozinha moderna, totalmente equipada e em plano aberto, tem um amplo balcão central e comunica harmoniosamente com as zonas de refeições e de estar — perfeita para o dia a dia e para receber convidados. A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui pavimento em mármore, roupeiros embutidos, ar condicionado, lareira, vidros duplos, estores elétricos, Wi-Fi, lavandaria e terraços privados.
No exterior, o jardim privado, ajardinado para uma manutenção fácil, envolve a piscina e cria um espaço tranquilo e recatado para desfrutar do ar livre, mesmo em frente ao campo de golfe. Os terraços cobertos e descobertos permitem desfrutar do espaço durante todo o ano.
A moradia encontra-se em muito bom estado geral, com potencial para algumas renovações estéticas destinadas a quem pretenda personalizá-la. Importa salientar que foram recentemente concluídas importantes atualizações técnicas, incluindo:
• Pintura exterior
• Substituição do equipamento da piscina
• Substituição do sistema de pressão da água
• Renovação dos motores e das instalações técnicas
Outras características incluem sistema de segurança com alarme, sistema de som de alta tecnologia, comandos independentes do ar condicionado em cada divisão, instalados recentemente, garagem com lugar para um carro, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade aos transportes públicos.
Principais destaques
• Localização em primeira linha de golfe
• Total privacidade
• A uma curta distância a pé de supermercados e serviços
• Virada a sudoeste, com sol durante todo o dia
• Excelente localização para residência permanente ou investimento
Perfeita para uma família que se mude para esta zona, uma vez que há várias escolas internacionais a poucos minutos de carro: San Jose, em Guadalmina Baja; Kings College, em San Pedro de Alcantara; e Atlas American School, em Selwo.
Ideal para compradores à procura de uma verdadeira propriedade de estilo de vida: golfe à porta, todas as comodidades a uma curta distância a pé e uma moradia sólida e bem conservada, numa das zonas residenciais mais fiáveis de Marbella.